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新加坡2卧2卫曾经整修过的房产

3 Wallich Street, Singapore

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房屋价格:

SGD 3,600,000

约¥ 1,831万

咨询交易费用

建筑面积: 90平方米
土地面积: 365000平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 45 层
房龄(年): 1
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:43831920

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物业特色

华丽世家 wallich residence

新加坡最高楼,地标代表作

项目介绍

楼高290公尺的本地最高摩天楼——丹戎巴葛中心(Tanjong Pagar Centre)今早由国家发展部长黄循财主持盖顶仪式,丹戎巴葛中心也将建有本地海拔最高的私人公寓以及估计叫价6000万元的顶级顶楼豪宅。
丹戎巴葛中心是一个集商用、零售和住宅为一体的大型综合项目。早前的报道曾说,丹戎巴葛中心住宅项目Wallich Residence,将打造本地最奢华的顶级豪宅,相信会吸引世界各地富豪。
财富研究机构Wealth-X在2014年列举全球十大豪华公寓项目中,Wallich Residence的顶层豪宅单位是其中之一。这个面积约2万1108平方尺的豪华公寓,将有私人电梯和停车位,Wealth-X估计该豪宅的销售价格为6000万元。由国浩(GuocoLand)房地产集团发展的综合项目“丹戎巴葛中心”,预计在今年中落成。今天出席盖顶仪式的包括国浩房地产集团的集团业务总裁兼首席执行官钟义豪等。

地理位置:

戎巴葛中心位于丹戎巴葛地铁站附近,总楼高为64层,1楼至38楼为商业办公楼“国浩大厦”,39楼至64楼则建豪华私人公寓。
Wallich Residence豪华私人公寓共有181个单位,分为1至4个卧房类型、4个阁楼公寓单位以及一个顶级顶楼豪宅,屋契为99年。
建于中心最高的顶级豪华公寓,最高点达海拔290公尺,将成为我国最高的住宅,提供一览无遗的海景和城市风景。
建成后是本地最高建筑地标。

学校及周边设施

前,本地最高的三座建筑,分别为大华银行一号大厦(UOB Plaza One)、莱佛士坊一号(One Raffles Place)及共和大厦(Republic Plaza),高度都约为280公尺。
丹戎巴葛中心建成后,将以10米的差距,高过这三座摩天楼,成为本地最高的建筑地标。
国浩房地产集团的集团业务总裁兼首席执行官钟义豪在盖顶仪式上致词时说,丹戎巴葛中心发展计划耗资32亿元,是一个包括商用、住宅和零售的综合发展项目。与此同时,还将建一个面积达15万平方英尺,可容纳多达2000人的市区园地(Urban Park)。
此外,发展计划还包括一家拥有222个豪华客房的五星级酒店,酒店名称是Sofitel Singapore City Centre,预计将在今年第三季投入服务。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:43831920

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 日语 英语
牌照号码: L3002382k
服务代表: Li Na 李娜 Li Na 李娜

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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