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美国加州圣克莱门特4卧3卫局部整修过的房产

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美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242 美国加州圣克莱门特的房产,编号43774242
房屋价格:

USD 1,125,000

约¥ 763万

咨询交易费用

建筑面积: 298平方米
土地面积: 298平方米
房型: 4 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:43774242

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美国加州圣克莱门特房产的这栋住宅坐落在Del Cabo地产的私密封闭式社区一条无尾静巷上,在这里,您可以欣赏波澜壮阔的180度海景、璀璨耀眼的城市灯景和连绵起伏的山脉!您永远都不会厌倦这栋设备齐全的住宅,因为它除了拥有壮观静谧的山峦景色以外,还设有四间卧室(包括位于主楼层的卧室)、三间浴室、办公室(可以轻松改造成第五卧室)和阁楼。一个带门控入口的庭院和喷泉欢迎尊贵客人的到来。美国加州圣克莱门特房产的该住宅一楼铺设了漂亮的定制镶陶地板,一定会给人留下深刻印象。厨房配有现代化白色橱柜、花岗岩台面和组合炉,一定会让厨师欣喜不已。楼上的主套间配有一个壁炉可供取暖,还有一个超大阳台,您可以欣赏波涛汹涌的海景全景。漫步来到宽敞的主浴室,您将发现浴室里配有石头柜台、双水槽、梳妆台、按摩浴缸和步入式石头淋浴间,您还可以欣赏美景。第二卧室设有充足空间,办公室则通往另外一个阳台。修建整齐的后院设有迷人的带顶石头露台,您可以在那里感受海边的徐徐微风,欣赏周围的美景!三车位车库配有许多停车空间和存储位置。尽管建筑商将该地区划分为公寓,但这些住宅确实是带私密庭院的独立房屋。Del Cabo是一个私密的封闭式社区,拥有50栋豪华住宅,占地69英亩。您一定会深深爱上这栋可欣赏美景的住宅!

配套设施

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居外物业ID:43774242

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代理公司: McGuire Team
支持语言: 普通话
牌照号码: 00959318
服务代表: Lori McGuire Lori McGuire

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纽约州,纽约

约人民币 763万起

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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