Supalai Oriental Sukhumvit 39(东方国际公寓)繁华与宁静,舒适与便捷,建成后将是曼谷高端社区的标杆!
项目性质:永久产权公寓
地理位置:PhromPhong区域 Sukhumvit 39巷内
离MRT距离:Phetchaburi 1.3公里;Sukhumvit 1.4公里
离BTS距离:Asok 1.5公里;Phrom Phong 1.4公里;Makkasan 1.5公里
完工日期:2021年1月
开发商:SUPALAI(上市房企)
项目构造:A/B 25层高楼 C/D 35层高楼,共1046户,8个商铺
装修风格:东方雅奢设计风格
土地面积:17000平方米
绿化面积:50%
房产车位:共1056个停车位,100%配比
房产装修:精装修+部分家具
SUPALAI ORIENTAL 39(曼谷东方国际公寓)位于Sukhumvit大道39巷,Asok-Phrom Phong双CBD顶级核心区里的全新项目。这里拥有曼谷最便利的交通网和最顶级的城市配套资源。别人梦寐以求的优质配套,都在曼谷东方国际公寓周边环绕。
教育优势-国际学校:
Srinakharinwirot University 0.9公里
Anglo Singapore International School 0.4公里
Australian International School 0.5公里
IPC International Kindergarten 0.5公里
The First Steps International Pre-School 0.5公里
ABC Pathways International Kindergarten 0.2公里
NIST International School 1.5公里
Saint Dominic School 1.6公里
The American School of Bangkok 0.9公里
Ivy Bound International School 0.8公里
Modern International School Bangkok 0.3公里
医疗优势:
Bangkok Hospita(曼谷医院) 1.2公里
Piyavate hospital 1.3公里
Praram 9 Hospital(拉玛9医院) 1.1公里
Samitivej Sukhumvit Hospital(三美泰) 0.9公里
Camillian Hospital 1.2公里1、曼谷东方国际公寓位于曼谷Phrom Phong区Sukhumvit 39巷,距离Phrom Phong轻轨站8分钟车程。Phrom Phong,作为紧临着ASOK的核心区域,是目前曼谷最繁华优越的顶级上流富人区。这里有曼谷市中心少有的绿树成荫的街道,街道两旁错落分布着现代大楼,世界一流的购物中心,五星级酒店和餐厅,各国使馆,国际医院,一线教育资源等配套。Phrong Phong区域也因此成为以日本人为代表的外籍富人在泰聚居地,区域内汇集了大量日本餐厅和高端公寓,吸引了超过10万外籍商务人士在这里工作生活。
2、曼谷新老双CBD环绕Asok-Phrom Phong区域分布,并分别在打造新一代的黄金商圈和摩天大楼地标。便利交通、黄金商圈、摩天大楼、高端人群,以上任何一个区域利好都可以推动房价和租金快速上升,而Asok-Phrom Phong区域囊括了以上所有城市资源和发展潜力。使得该区域土地极度稀缺,高端公寓一房难求并拥有极高的租金和极低的空置率,成为全球买家在泰国投资和居住的首选区域。
3、曼谷东方国际公寓位于Sukhumvit大道39巷,是Asok-Phrom Phong双CBD顶级核心区里的全新项目。这里拥有曼谷最便利的交通网络和最顶级的城市配套资源。别人梦寐以求的优质配套,都在曼谷东方国际公寓周边环绕。
4、在曼谷东方国际公寓所处的39巷内,聚集了很多高端人士和高端公寓。这片区域的住宅项目均价已达到25-30万泰铢一平米,依然热销。而小面积的一房租金都在3万泰铢以上,两房租金7万以上。由于此区地皮极度稀缺,使得房价在每年都会稳定增值。另外在此区域就业的外籍员工数量众多,是高房租的有力支撑。同时房屋空置率是曼谷最低,低于5%。以上优异的条件使得这个区域非常受投资者的青睐。
5、该项目利用近17000平米的占地,提供了超过5000平米的奢阔绿地面积(还不包括楼顶花园)和100%的车位配比,以豪宅的配置打造市中心的舒适小区,是曼谷市中心独有的项目。它的设计风格更加内敛含蓄。设计师创造性地从东方建筑装潢艺术中汲取灵感,将其与最前沿的西方技术手段和材料结合,打造出“东魂西技”的东方雅奢风格。
Bumrungrad Hospital(康民医院) 2.2公里
公园:
Benchasiri公园 1.3公里
Benjakitti公园 1.5公里
商场:
The EmQuartier 1.3公里
The Emporium 1.3公里
Terminal 21 1.5公里
Show DC 0.8公里
1、健身设施:无边际泳池(20x7m)、儿童泳池、健身房、瑜伽室、喷泉
2、室内休闲设施:游戏室、儿童游乐室、空中休息室、太极草坪、室内室外阅览室、屋顶会所、按摩浴缸
3、花园设施:入口花园、椭圆花园、丘陵花园、孔雀阁、观赏鱼池、屋顶花园
4、其他设施:停车场、车行环道、奢华大堂、信报间、物业办公室、公共卫生间、24小时监控、门禁系统、警卫、数字门锁、烟火警报系统
一室一厅
总价:7980000泰铢起(约159.6万人民币起)
每平米:140000泰铢起(约2.8万人民币起)
使用面积(无公摊):57平方米
物业费:45泰铢/平方米(约9元/平方米/月)
维修基金:450泰铢/平方米
(约90元/平方米,仅一次)
配套设施:精装修,全家具
预定费:约人民币1万元(一房)
约2万人民币(二房)
首付:25%
交收尾款:75%(收房时交付)
过户费:2%,买家和开发商各一半