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澳洲新南威尔士州悉尼2卧1卫新开发的公寓

134 O’riordan Street, Mascot, Mascot, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,134 O’Riordan Street, Mascot,编号43484197 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,134 O’Riordan Street, Mascot,编号43484197 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,134 O’Riordan Street, Mascot,编号43484197 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,134 O’Riordan Street, Mascot,编号43484197 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,134 O’Riordan Street, Mascot,编号43484197
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 52平方米
土地面积: 4平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:43484197

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物业特色

Meriton超白金典藏版公寓再现!悉尼内城区核心位置!!MASCOT城区全新的公寓项目!!!


澳洲最大的公寓式地产开发集团Meriton,倾情奉献又一个典藏版公寓项目

Escada!

上一次没有抢到的VIDA项目小伙伴们,
你们的机会又来了!




不一样的Meriton公寓

来了澳洲这么久,您肯定听过Meriton的大名!当然,他还有个相当洋气的中文名字——美利通集团。无论是高端的酒店式公寓,还是高品质的公寓式住宅,可以说在悉尼有公寓的地方就有Meriton!

但可能与您印象中Meriton所建的超高层摩天大厦,或是面积庞大的综合性居住社区有所不同,这次我们要介绍的项目被称为典藏版公寓项目,究竟有何不同?且听我细细道来。

首先
Meriton典藏版项目是由集团创始人兼总裁——Harry Triguboff先生的外孙Daniel Hendler和Ariel Hendler策划建造的,代表着Meriton未来发展的方向标。

其次
与之前Meriton专注于打造的“大而全”的综合性社区不同,Meriton典藏版公寓专注于建造“小而精”的精品项目,更专注于公寓的品质和设计,在让您享受优质的居住环境的同时,更能减少不必要的费用支出。

最后
Meriton的典藏版公寓均选址于成熟的悉尼内城核心区域——Mascot城区。Meriton集团已经在这里打造了多期住宅项目、购物中心。正所谓近水楼台,典藏版项目选址于此,恰好能够“坐享其成”。

总而言之,
Meriton的典藏版公寓具有以下特点:

• Meriton大品牌保证
• 精雕细琢的建筑风格
• 高品质装修及配饰
• 低于市场平均价格
• 超低管理费用


成功先例


2016年底,Meriton正式推出了首期典藏版公寓项目——VIDA。两栋独具匠心的公寓建筑拥有新颖的弧形外墙设计,包括46套精品1-3室公寓及一间零售店。



此次推出的Escada项目,秉承了VIDA项目的精髓,计划建造一栋高达12层的公寓建筑,共计111套1-3室及带有私享天台的顶层跃层豪华公寓,普通公寓的室内面积在50-100+平米,另有休闲阳台及车位。

项目位于131 O’Riordan Street, Mascot。距离Mascot火车站及Mascot Central购物中心仅400米距离。

如果您对该项目感兴趣,而且不想像VIDA一样错失良机,现在就联系我们。


惊爆价
$640,000起




惊喜特惠


Escada项目不仅继承了Meriton公寓的优良品质,更沿袭了Meriton的多重惊喜特惠:

超低利率购房贷款

Meriton为买家提供贷款服务,以帮助他们更加轻松地选购心仪的公寓。Meriton现为本地及外海买家提供2年期4%定息贷款,最高可以借贷购房合同价的90%。



印花税限时返还优惠

无论您是本地还是海外买家,无论您是买房自住还是用于投资,也无论您是否是首次置业者,我们都将于公寓交付后退还您的印花税费。






奢华享受

MERITON超白金典藏版公寓将提供绝无仅有的奢华享受:

• 逾60%公寓可欣赏到壮美的景观,8层以上公寓更可以看到Botany Bay 水景

• 逾75%公寓都拥有实用的方正户型,多数公寓拥有等同于卧室面积的书房,并配有窗户及空调出风口

• 大部分公寓拥有双朝向,并采用全景落地门窗设计,保证室内采光充足,空气清新

• 首层公寓拥有超大私家庭院

• 起居间及卫浴间均铺有仿石灰岩地砖

• 超高品装修及配套厨具:SMEG厨电、管道式抽油烟机、别致吊灯、瓷质防溅板及LED背景灯,以及超厚凯撒石质台面

• 结实、耐用的聚氨酯橱柜、软合式抽屉,所有墙面均配有踢脚线

• 室内拥有独立的洗衣房,配备烘干机及聚氨酯壁橱

• 超大卫浴间配有无框玻璃淋浴屏、挂壁式双喷头、金属水龙头、壁挂式豪华坐便器、超大镜面储物柜及LED边灯,主卧套间浴室带有独立浴缸

• 节能LED射灯及多处电源接口

• 中央管道式空调


【布局合理的起居空间】


【明亮通风的卧室】


【奢华的卫浴间】


便捷位置

• 从Mascot搭乘火车,仅需5分钟即可至悉尼CBD、海滨胜地和悉尼机场。距离中央火车站仅两站地,Town Hall仅三站地,尽享悉尼内城核心区域的便捷。

• 轻松可至周边生机盎然的Sydney Park公园, Gunyama Park公园及水上运动中心、Moore Park高尔夫球场,悉尼板球场和东部海滨,尽享写意生活。

• 周边遍布知名餐厅及咖啡馆,您可以在这里饱餐一顿,开启全新的一天。或者在The Grounds享用一顿健康、丰盛的午餐。该区将会开设更有知名餐厅。

• 5公里半径范围内,囊获众多知名院校,如悉尼大学、新南威尔士大学、Newington学院、悉尼女子高中、悉尼男子高中。便步数分钟即可至本区公立小学。

• 步行850米,即可到达Meriton全新修建的占地达5000平米的Mascot Central购物中心,包括Woolworths超市及其它16家美食、购物特色店铺。

惊爆价
$640,000起

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,134 O’Riordan Street, Mascot,编号43484197 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,134 O’Riordan Street, Mascot,编号43484197 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,134 O’Riordan Street, Mascot,编号43484197 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,134 O’Riordan Street, Mascot,编号43484197 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,134 O’Riordan Street, Mascot,编号43484197

平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,134 O’Riordan Street, Mascot,编号43484197

居外物业ID:43484197

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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+852 5804 4670

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