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泰国普吉1卧1卫的房产

Maik Hao Beach, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 8 层
其他属性:

居外物业ID:43473404

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项目类型:
泰国普吉府普吉房产的酒店式公寓(即拥有酒店营业执照的商业公寓-可收每日租金),拥有2栋楼,共8层,777套房。

设施:
- 24小时迷你市场(杂货店)
- 药房
-24小时门诊(公寓内)
- 24小时小型幼儿园(含保姆)
- 儿童游乐场
- 迷你高尔夫球场
- 2个网球场,
- 水疗中心、按摩房、桑拿 -健身馆
- 安保,海滩
- 海滩穿梭巴士(2分钟一班)
- 2间接待室
- 3个游泳池
- 池畔酒吧、餐馆
- 法式餐厅、牛排店
- 咖啡馆、购物中心和商店

开工日期:
2019年下半年
施工时间:18个月

保证3年10%的租金回报
-每年免费住宿15晚。
维护费:60泰铢/平方米/月(预付一年)。
偿债基金:600泰铢/平方米(所有权转让当日由买方支付)。
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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:43473404

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约人民币 537万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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