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新加坡3卧2卫新开发的公寓

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房屋价格:

SGD 3,173,000

约¥ 1,688万

咨询交易费用

建筑面积: 101平方米
土地面积: 15936平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:43470468

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物业特色

玛庭豪苑 (Martin Modern)
新加坡繁华都市中的花园豪宅
城市核心 资源荟萃

15个匠心独具的主题花园,宽敞舒适且兼具实用功能的户型设计,每一个单位都享有一览无遗的迷人景致,这就是玛庭豪苑!在新加坡最为人梦寐以求 的黄金地段,玛庭豪苑为您带来了非同凡响的极致人居体验。

玛庭豪苑所在的第九区,是新加坡最具盛名的顶级豪宅区,可谓寸土寸金。它同时也靠近乌节路顶级购物圈,和里峇峇利、罗拔申码头时尚生活区,数分钟车程即是中央商务区、牛车水和滨海湾地带。在不久的将来,即将建成的大世界(Great World)和福康宁(Fort Canning)地铁站以及其所在的两条新地铁线,将进一步提升项目的连通性,四通八达的交通网络形成在即,项目的区位价值也将显著提升。

四次新加坡总统设计奖得主、来自 ip:li Architects 的总建筑师叶润康(Yip Yuen Hong),将玛庭豪苑打造得如此独一无二,犹如闹市中的一片世外桃源。玛庭豪苑的园林景观占了项目总面积的80%,置身其中,仿佛徜徉在一个错落有致的植物园。2栋高层住宅大楼,为各种热带植物和花卉所环绕,绿意和流水于其中交融,如诗如画,让人久久沉醉。玛庭豪苑的住户,足不出户,便可享受写意生活,散步或慢跑于园林中,或在鸟语花香之下来一场瑜伽冥想,尽享闹市中最难得的诗意栖息。

傲居顶 级地 段 奢享从容生活
玛庭豪苑傲居新加坡最高尚的豪宅地段,荟萃城市高端资源。咫尺之遥即是乌节路顶级购物和娱乐商圈;洋溢着艺术与文艺气息的市政区;充满着商机与生机的中央商务区以及令人耀目的滨海湾。与项目比邻的便是新加坡最著名的生活休闲区 — 位于新加坡河畔的罗拔申码头。罗拔申码头汇聚了
各国美食和时尚潮店,而新加坡河延续着城市的历史与文脉,新加坡的过去与现在在此完美交融。而更重要的是,在如此优越的地段,您的生活将无限便利,而您的房产也将价值永存!
玛庭豪苑还畅享多维交通网络 – 地铁、快速公路、自行车道,甚至浪漫的新加坡河水上游船,令您心之所向,身之所往,都市繁华与享受随心掌控。不久的将来,当位于汤申-东海岸地铁线的大世界地铁站落成后,此地的连通性将进一步得到提升。届时,五分钟步行即可抵达大世界地铁站,而一站之遥便是乌节路,三站之后即是中央商务区。此外,即将开放的地铁市区线的福康宁站,将连接玛庭豪苑与新加坡数个知名地标,如滨海湾,新加坡植物园,和汇聚了新加坡顶尖名校的武吉知马区。无法复制的区位优势,令您尊享无限从容与优越。

如诗如画的园林景观
在玛庭豪苑,宽阔的活动空间、可安抚情绪的绿色景观,使得住户一回家便能放下疲惫的身心,尽情享受和体验自然之美。玛庭豪苑的奢华感不仅仅出于建筑,更存在于它的辽阔空间感和景观。层层叠叠的绿意,不同主题的花园,悉心挑选的各类植物,在错落有致的项目园区内被精心营造与设计,创造出移步换景的丰富景致,使空间充满层次和细节。玛庭豪苑的园林设计理念来源于新加坡植物园,项目将有超过80%的面积保留给园林景观,超过200种植物和50余个不同品种的树木分布于15个特色主题花园,如迎宾阁、派对草坪、雨林花园和水阁庭院等。穿梭于一个一个花园时,您会时而惬意、时而惊喜,时而为它的壮阔感动,时而为它的静雅沉思,而这段旅程将在到达顶层的秘密花园时转为高潮,建筑的精粹与园林的优美在此达到巅峰。徜徉在花园小径中,阳光穿过屋顶撒在银色的植物上,举目便是一览无余的城市美景,如此如诗如画的景观足以让您久久沉醉。

诠释极 致 人居体验
“以人为本”一直是国浩房地产的核心理念,秉持这一理念,玛庭豪苑在设计
时采用由内而外的法则,设计师专注于点滴细节之间,确保每一个单位都拥
有舒适且实用的空间,并配以最顶级的材料和设施。
在玛庭豪苑,每一寸的空间都经过精心设计,每一分的体验都被周到考量。从大理石铺设的厕所、智能家居系统、尊贵的礼宾服务、到国际一线品牌的厨卫设施, 如美诺(Miele)、斯麦格(SMEG)、劳芬(Laufen)和雅生(AXOR)。这些品牌,秉持着顶级的工艺和设计,以现代化的美学理念和品味,将玛庭豪苑的人居体验推向极致。

打造超越时代的经典建筑

配套设施

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平面图

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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