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美国加州洛杉矶2卧3卫特别设计建筑的公寓

13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey, Los Angeles, California, United States

美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118 美国加州洛杉矶的公寓,13600 Marina Pointe Dr #1004, Marina Del Rey,编号43466118
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 175平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 18 层
房龄(年): 25
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:43466118

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美国加州洛杉矶房产的该物业位于10楼,是一套宽敞的单元房。其所在地为备受赞誉的帆船海滨公寓(Regatta Seaside Residences),可欣赏毫无遮挡的城市夜景与壮美山景。该物业采用了多功能房型设计,划出一个边界清晰的带燃气壁炉的起居区域,还有一个多功能房间,可作为进餐区域或小房间。燃气美食厨房里配有花岗岩柜面和枫木橱柜,还有新烤箱/微波炉、洗碗机和带有制冰机的冰箱等设施。厨房内还有一处扩展的早餐区域,可通过滑动门进入大阳台,阳台上有一个燃气烧烤的接合处。两间独立卧室分别位于起居区域一侧,每间卧室都有步入式壁橱和带新led灯的专属大理石浴室,主浴室包括两个水槽和一个单独的浴缸及淋浴头。该单元房内还包括一个化妆间以及并排安装的洗衣机和烘干机。物业所在大楼提供全套服务,包括提供24小时服务台、代客服务、游泳池、热水浴缸、健身房、桑拿浴室、休闲室、图书馆、剧院和会议室。该物业位置便利,临近洛杉矶国际机场、餐馆、商店、公园和自行车道。

该物业配有24小时礼宾服务、会议设施、门禁通道、大堂式门厅、驻守警卫、前台、服务电梯、阳光露台、代客泊车等设施。

美国加州洛杉矶房产的该物业提供会所、礼宾部、会议室、门禁通道、露台、电梯、健身房、额外储物空间、封闭式停车场、驻场物业管理、游泳池、桑拿房、安保、代客泊车等设施。

报价已包括有线电视、地震保险、燃气费、垃圾处理费、水费等费用。

物业内有24小时保安系统、一氧化碳探测器、火灾和烟雾探测系统、门禁、警卫、自有和电视等设备。

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:43466118

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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