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泰国普吉2卧3卫的公寓

Laguna, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产租金
建筑面积: 202平方米
房型: 2 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
其他属性:

居外物业ID:43463988

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泰国普吉府普吉房产的此物业为双层联排别墅,双卧室房型,位于拉古纳度假村(Laguna Village),距邦涛(Bangtao)海滩仅5分钟车程。

公寓设施齐全:
• 设有嵌入式厨房、电磁炉、水壶、微波炉、烤面包机、搅拌机、洗碗机
• 洗衣机
• 两张沙发床,其置于起居室内
• 主卧室内的特大床
• 次卧内的两张单人床
• 两台液晶电视
• 三台空调
• 还设有熨斗、电吹风等电器。

泰国普吉府普吉房产的此物业位于一处由联排别墅和豪华独栋别墅组成的独特别墅群,该别墅群坐落于普吉岛拉古纳度假村(Laguna Phuket)一处大型酒店综合楼群范围内。拉古纳度假村位于岛屿北部泻湖地区。这是一处宁静舒适的封闭式社区。拉古纳度假村的居民和住客可搭乘免费公交班车,自由地穿梭于整个泻湖区域,并轻松到达海岸、餐馆和其他地方。拉古纳度假村由双层联排别墅和独栋别墅组成。

度假村特色有:
• 邻近海滩的封闭式建筑群。
• 可使用普吉岛拉古纳地区美丽的基础设施,以及可使用泻湖和海滩上范围内的免费班车。
• 私人停车位
• 建筑群所属壮美景观
• 露天公共泳池
• 日光浴床
• 有线电视
• 无线网络
• 全天候安保
• 闭路电视(视频监控系统)

普吉岛拉古纳位于一个理想的地理位置——普吉岛西北海岸。该度假村占地1000英亩,在热带公园的美景内,点缀着风景如画的湖泊。从国际机场、普吉市和巴东(Patong)的生活区开车仅需30分钟即可到达。此度假村拥有长度为3公里的海滩。邦涛海滩的海岸线全长约为9公里。

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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