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泰国曼谷2卧1卫新房的公寓

Sukhumvit 42, Sukhumvit, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 42平方米
土地面积: 42平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 31 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:43417852

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物业特色

世界以你为中心

42号总裁官邸
Siamese Exclusive 42

项目简介:
开发商:Siamese Asset
Siamese Asset 2017年最高端旗舰项目
地址: Sukhumvit 42

建筑性质:31层高端公寓
户数:449套
户型:单间studio / 一房 one bedroom / 两房two bedroom
三房 three bedroom/ 顶层复式 Penthouse
开工时间:2017年 完工时间:2020年
首付比例:30%

物业管理费:75泰铢/平米/月
维修基金:800泰铢/平米 (单次收费,交房时支付)
每月维修基金:5泰铢/平米/月


建筑风格:现代风格
灵感来源:日本平安时代 京都“寝殿造”风格
设计元素:现代建筑风格 、京都“寝殿造”
禅意设计 、 日式枯山水

配套设施:
双大堂:五星级主大堂 、访客大堂
双泳池:主楼楼顶天际泳池、副楼楼顶泳池
双健身房:主楼楼顶健身房、副楼楼顶健身房
双停车系统:常规停车系统、自动停车系统
其他设施:总裁会客厅、配套商业(如便利店、咖啡厅)

贷款计算器

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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:43417852

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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