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泰国1卧1卫新房的房产

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房屋价格:

THB 7,491,000

约¥ 166万

建筑面积: 42平方米
土地面积: 4555平方米
房型: 1 卧 1 卫 7 车库
楼层: 共 41 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:43380481

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泰国Bangkok MetropolisBangkok房产的XT Phayathai是一个由Sansiri公司开发的公寓项目,它位于 507/1 Thanon Si Ayutthaya,Khwaeng Thanon Phaya Thai,Khet Ratchathewi,Krung Thep Maha Nakhon,邮编:10400。Sansiri的开发商也是23 Degree Khao Yai公寓项目的开发商,The XXXIX和Nyx 都由Sansiri开发。该公寓楼共有2幢建筑,共37层楼,有1435个住宅单位。

泰国Bangkok MetropolisBangkok房产的XT Phayathai距离帕亚泰(Phaya Thai)仅760米,步行约9分钟即可到达,地段非常便捷。如果您开车从公寓出发的话,距离最近的收费公路入口只有1.4公里。

附近的商店:

D Mart超市距离该住宅项目500米(步行大约6分钟)。
免税商场(Duty Free Mall)——590米(步行7分钟)。
黄金广场(Gold Place Plaza)——770米(步行10分钟)。
顶级超市(Tops Supermarket )(世纪电影广场Century The Movie Plaza)——770米(步行9分钟)。
龙城土地(Dragon City Land)——840米(乘车9分钟)。

距离XT Pharathai项目最近的学校包括:
大城中学(Sri Ayudhya School)距离该住宅项目300米(步行约3分钟)。
泰国川登喜皇家大学朗南教育中心(Suan Dusit Rajabhat University, Rang Nam Eudcation Center)距离该住宅项目——470米(步行6分钟)。
泰国传统水疗和有氧舞蹈领先机构(Thai Heritage Spa And Arobic Dence Leader)距离该住宅项目——640米(步行8分钟)。
Kowit Thamrong School距离该住宅项目——680米(步行9分钟)。
曼谷国际语言学校(Bangkok International Language School)距离该住宅项目——750米(步行9分钟)。
公寓周围的餐厅选择广泛。其中包括:
麦当劳(McDonald's)(泰国帕亚泰第一医院Phaya Thai 1 Hospital)距离该住宅项目——180米(步行2分钟)。
C U餐厅(C U Restaurant )距离该住宅项目——200米(步行2分钟)。
曼谷烧烤餐厅(Bangkok Grill Restaurant)距离该住宅项目——400米(步行5分钟)。

配套设施

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平面图

泰国的房产,编号43380481

居外物业ID:43380481

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代理公司: Century 21 (Siam Property, Thailand)
服务代表: Thanaporn Wongcharoen Thanaporn Wongcharoen

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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