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美国佛罗里达州迈阿密6卧9卫的房产

1425 Brickell Ave 60abc, Miami, Florida, United States

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美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859 美国佛罗里达州迈阿密的房产,1425 Brickell Ave 60ABC,编号43274859
房屋价格:

USD 6,490,000

约¥ 4,459万

咨询交易费用

房型: 6 卧 9 卫
房龄(年): 16

居外物业ID:43274859

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奢华的缩影——美国佛罗里达州迈阿密房产的这座占地5,693平方英尺的空中城堡结合了3个宽敞的定制单元,位于布里克尔大街(Brickell Ave)中心著名的四季酒店(Four Seasons)的60层。您可从落地窗及多个露台处体验180度全方位的海湾和城市景观,感受令人惊叹之景。美国佛罗里达州迈阿密房产的该住宅拥有6间卧室、7间全浴卫生间和2间半浴室,其中包括了3间带定制步入式衣柜的主套房。经过完全现代化整修的厨房配有波根波尔(Poggenpohl)橱柜和赛丽石石英台面。该住宅设有多处餐厅、定制酒吧/带Concheso宝石的酒窖以及带鳄鱼皮和芬迪水晶镜子的独立定制内置酒吧,让您轻松娱乐。更有五星级便利设施方便你的生活。于此,只需步行即可体验当地夜生活、餐馆和商店。住宅还设有芬迪媒体控制台。

配套设施

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居外物业ID:43274859

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支持语言: 英语
服务代表: Jorge Uribe

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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