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拉脱维亚总占地84107平方米的办公室

Noliktavu Iela, Dreilini, Stopinu Novads, Latvia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 43079平方米
土地面积: 84107平方米
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:43149824

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物业特色

甲级物流综合体

回报率7,5%
净经营收入NOI: 1 800 000 EUR
中介佣金: 卖家付

关于房产

甲级物流综合体建于2008年。
建筑总面积为43,079平米
建筑总面积为43,079平米,由2栋办公/仓库建筑组成,面积为24,328平米和18,751平米。
租用物业的总面积为39 000平米,其中:
- 办公面积为 6 000 平米。
- 仓库面积为 33 000 平米。
土地总面积为84 107平方米。
永久产权。


地理位置

物流综合体位于城市的入口处,紧邻运输干线,连接从里加到北部,东部和南部的所有交通入口,以及里加环线。
距离里加机场20公里。
距货运港口12公里。
距拉脱维亚铁路货运站10公里的距离。

财务摘要
- 实际净经营收入NOI 是1 800 000 EUR
- 办公室的平均租金为6欧元每平方米,仓库面积为3.3欧元每平方米。
- 可能受到本地银行资助

租户

- 物流中心已完全出租
- 锚店 —— 拉脱维亚最大的建材连锁店“DEPO DIY”,租期为10年


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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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