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加拿大安大略省多伦多的房产

10 Eva Rd, Etobicoke, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,10 Eva Rd, Etobicoke,编号43031022 加拿大安大略省多伦多的房产,10 Eva Rd, Etobicoke,编号43031022 加拿大安大略省多伦多的房产,10 Eva Rd, Etobicoke,编号43031022 加拿大安大略省多伦多的房产,10 Eva Rd, Etobicoke,编号43031022 加拿大安大略省多伦多的房产,10 Eva Rd, Etobicoke,编号43031022 加拿大安大略省多伦多的房产,10 Eva Rd, Etobicoke,编号43031022 加拿大安大略省多伦多的房产,10 Eva Rd, Etobicoke,编号43031022 加拿大安大略省多伦多的房产,10 Eva Rd, Etobicoke,编号43031022
房屋价格:

CAD 580,000

约¥ 307万

咨询交易费用

建筑面积: 72平方米
土地面积: 72平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:43031022

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物业特色

简 单 介 绍
开发商:Tridel
地址:10 Eva Rd, Etobicoke
交界路口:Bloor St West/Hwy 427
楼层数:28层
单位总数:204户
户型面积:778-1229尺
预计交房时间:2022年
管理费:每尺$0.68(不包热水,电、冷、暖)


Evermore,位于多伦多的怡陶碧谷(Etobicoke ),The West Mall 和 Eva Rd的交界处,具体地址是10 Eva Rd。 是Tridel在 怡陶碧谷(Etobicoke )的大型开发项目 West Village 的 第三期。前两期已售罄。

地 理 位 置
-数分钟至地铁站、高速401、427、QEW,交通网络四通八达
-3分钟至Cloverdale购物商场
-6分钟驾车至Kipling Go火车站、Kipling地铁站
-6分钟驾车至CF Sherway Gardens购物中心
-10分钟驾车至Humber College
-15分钟驾车至多伦多皮尔逊国际机场
-步行可至怡桃碧谷市中心
-邻近IKEA宜家、Cineplex电影院、超市、商铺、餐馆、学校等,为您带来热闹都市的便利生活
-Bloordale Park, East Mall Park和West Mall Park等公园近在咫尺,是享受悠闲及舒展身心的好去处


公寓配有大堂接待处,24小时安保服务,健身房,瑜伽室,宴会厅,派对室,办公学习区,悠闲休息区,儿童乐园等各种设施。

作为Tridel在怡陶碧谷的大型开发项目West Village 的第三期,Evermore致力为您打造完美的家,以扩展起居空间为核心设计理念,并带来多款风格独特、可灵活变化的户型,无论是单身贵族、二人世界、三口之家、四人家庭或是其他家庭模式,都可以在此找到自己最心仪的温馨安乐窝;以更完备的休闲设施及更便捷的交通网络,伴您迎向更多姿多彩的丰盛生活。

付 款 方 式
加拿大居民:签约时付5%;120天付5%;270天付5%;420天付5%(一共20%)
非加拿大居民:一共35%
限时优惠:赠送一车位(价值$45,000);免费转让一次

Tridel于第37届业内权威BILD颁奖典礼中,再传捷报,斩获数项巅峰成就大奖。其中包括已蝉联两届的年度建筑商(中/高层),及蝉联数届的年度绿色建筑商(中/高层)又再一次得到行业最高标准的肯定。

加拿大首屈一指的高级公寓开发及建筑商Tridel,拥有超过80年丰富的建筑经验,是加拿大长期排名第一的高级公寓发展商,行业间公认的绝对王者。Tridel与众不同之处,是具备了实力去包办整个发展计划,包括买地、区域划分、建筑设计、市场推广、兴建、客户服务及后期物业管理,这使得Tridel成为加拿大豪华住宅大厦建筑商中的佼佼者。一直以来,Tridel都致力在建筑及设计上发展新概念,并且聘请加拿大一流的设计师、规划师及建筑师,以确保Tridel作品,能够达到艺术上的要求,并且能够满足不同客户的不同需要。所以由Tridel所开发的楼盘是身份品质的象征,更是保值升值的保证。

Tridel公司的杰出作品包括:湖边的Ten York, Bayside Condos (Aqualina, Aquavista, Aquabella),市中心的Alto,Eglinton地铁站的101 Erskine,北约克的Hullmark等,可谓数不胜数。

配套设施

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居外物业ID:43031022

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典 David Lin 林典

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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