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西班牙Barcelona4卧7卫新房的公寓

Pedralbes, Barcelona, Catalunya, Spain

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1300平方米
土地面积: 3000平方米
房型: 4 卧 7 卫 5 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:42906129

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该新建筑项目坐落在Pedralbes最独特的区域,绿色山脉环绕,面向城市的景色。
该房产位于城市边缘和Collserola(格瑟罗拉)自然公园的交界处。 它既拥有巴塞罗那城市的优越地位又完美地保留其完整的、独特的自然环境。
主房子的主入口和车辆入口都是临街的,并利用位于底层的一片水修建了一个美丽的瀑布。 一旦进入大厅,便可以通过电梯或楼梯到达其他楼层。
通过增加全景视图产生的效果,每层楼的通道保持通往地下室的壮观通道。

底楼设有带私人门廊的大厨房,一个可通往上方为门廊半遮的泳池的夏季休息室和一个浴室。
在一楼设有主客厅,一间带浴室的双人间和一间完全独立的客房,它们都可通过私人楼梯抵达。
二楼设有一个套房和一个主人套房,可直接通往大露台。
地下室设有健身房,水疗区,工作房,洗衣房和维修间。游泳池和板网球场使美丽的花园更加完美。
该房产项目可根据买方的要求做相应的变更。

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配套设施

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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