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马来西亚梅拉卡宾达1卧新开发的公寓

皇庭海湾, Melaka Pindah, Melaka, Malaysia

马来西亚马六甲梅拉卡宾达的公寓,皇庭海湾,编号42830272 马来西亚马六甲梅拉卡宾达的公寓,皇庭海湾,编号42830272 马来西亚马六甲梅拉卡宾达的公寓,皇庭海湾,编号42830272 马来西亚马六甲梅拉卡宾达的公寓,皇庭海湾,编号42830272 马来西亚马六甲梅拉卡宾达的公寓,皇庭海湾,编号42830272 马来西亚马六甲梅拉卡宾达的公寓,皇庭海湾,编号42830272 马来西亚马六甲梅拉卡宾达的公寓,皇庭海湾,编号42830272
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 36平方米
土地面积: 25000平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:42830272

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物业特色

项目名称:皇庭海湾
马六甲 四星级酒店公寓
精装修、送车位、包租
面积:36m² —63m²交房日期: 准现房
产权:永久产权
包租回报率:15年 预期每年6~8%

装修状况:精装修 含家具家电
占地面积:6英亩约2.5万平方米
户型面积:一房-36平、两房-63平
建筑规模:
2幢25层的公寓(单房户型396套、双房户型238套、顶层套间2套)
5 层楼的停车场
1 幢酒店
水上乐园
物业费:0.25 马币/平方英尺
停车位:免费赠送一个停车位
包租回报率:15年,预期每年6~8%

楼盘简介
皇庭海湾四星级酒店公寓( Regalia Hotel & Residence )位于马六甲西海岸,在马六甲州政府的大力支持下,建立在政府唯一保留的海滩上,建成后将会是马六甲唯一的海滨度假胜地。整体上包括两幢酒店式公寓,一个五星级酒店,一个综合性的水上公园,及公司管理下的海滨休闲娱乐区。
Regalia距马六甲市中心车程 14公里(驾车25分钟)每小时有免费班车开往市中心

自 身 设 施
私家水上乐园丨水上乐园涵盖鲸鱼主题互动游乐场所、小鲸鱼主题互动游乐场所、各类刺激滑梯、大型园景瀑布(无边景池)
此外,项目还自带餐厅、烧烤区、按摩浴池、泳池、游戏室、儿童游乐区、SPA 水疗区。
五 星 级 服 务
• 洗衣店服务 • 紧急服务 • 便利商店• 高速光纤互联网设备 • 家务管理服务• 商务中心 • 饮食餐厅
24 h 安 保
• 中央保安亭 • 闭路电视监控系统• 智能卡系统 • 对讲系统及保安巡逻

周 边 配 套
距离张艺谋的<印象马六甲> 8公里
距离中国政府投资的马六甲皇京港10公里
距离马六甲市中心25分钟车程
距离马六甲高铁站20分钟车程
距离马六甲机场的车行时间是35分钟
距离马来西亚首都吉隆坡约1.5小时车程
距离新加坡约2.5小时车程
10 分钟车程丨Sugai Udang 休闲公园,马六甲热带果园
20 分钟车程丨迷你大马和亚洲花园、动物园、鳄鱼公园、文化艺术公园、蝴蝶公园
30 分钟车程丨Orna 高球场、Ayer Keroh 高球场、Tiara Melaka 高球场、A’famosa 乐园
附近丨政店耗巨资兴建的大型恐龙园、综合性商业中心(郑和城)、海滨公路、马六甲古教堂、鸡场街、莫登村、马六甲河游艇、马六甲皇宫、郑和博物院、Boon Siew综合性医院以及东方医院等等。

选择皇庭海湾一号的12个理由:
1. 地处国际度假胜地马六甲西海岸,地理位置得天独厚;
2. 建立在政府唯一保留的海滩上,坐享绝无仅有的一线海景;
3. 临近马六甲皇京港、张艺谋的<印象马六甲>;
4. 马六甲唯一的带海滨浴场和私家水上乐园的度假胜地;
5. 四星级全装酒店式公寓,包含全部家具、家电,拎包入住;
6. 永久地契,可世代传承;
7. 总价60万人民币起,入手成本低,可望更可及;
8. 赠送一个免费停车位;
9. 预期每年6~8%的投资回报;
10. 赠送第二家园的办理费用,全家移居马来西亚;
11. 免购房的律师费用(相当于房款的 1%);
12. 每年有7天免费入住同型房屋的优惠。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:42830272

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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