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泰国普吉1卧新开发的公寓

Utl, Phuket, Thailand

泰国普吉府普吉的公寓,UTL,编号42828717 泰国普吉府普吉的公寓,UTL,编号42828717 泰国普吉府普吉的公寓,UTL,编号42828717 泰国普吉府普吉的公寓,UTL,编号42828717 泰国普吉府普吉的公寓,UTL,编号42828717 泰国普吉府普吉的公寓,UTL,编号42828717
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 37平方米
土地面积: 37平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:42828717

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物业特色

项目名称:UTL
普吉岛 Loft酒店式公寓 1-2室
精装修、包租、海景房
首付:30%
面积:37m²-60m²交房日期: 2021年第4季度
产权:30年租赁产权+无限续租
包租回报最高达10%

户型:37m²-59㎡LOFT及40㎡-60㎡平层,该项目为A、B两栋4层共240套公寓
物业管理费:50泰铢/平,如选择包租由开发商承担
车位:90个(不租不送,先到先停)
楼板高度:4.8米
包租:分4档:
5年包租固定收益为购房价的7%;
10年包租固定收益为购房价的8%,
15年包租固定收益为购房价的9%,
20年包租固定收益为购房价的10%

项目卖点:
1.地处泰国最热门的百万级旅游城市普吉岛南部,距普吉岛最大的内陆湖奈汉湖步行5分钟,距奈汉海滩步行10分钟,拉威海滩步行13分钟,其中奈汉海滩为普吉岛三大海滩之一,是欧洲人的冲浪圣地;
2.五星级标准精装修;
3.5-20年多种包租形式,固定回报率最高达10%;
4.可选择5年期回购协议,5年后开发商对该物业进行原价回购
5.包租客户给予每年40天免费居住期(UTOPIA全系酒店);
6.业主享受开发商UTOPIA环岛BUS服务
7.配套SPA、2个园林泳池、1个楼顶无边泳池、酒吧、健身房、楼顶餐厅等

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:42828717

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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