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加拿大安大略省Tiny3卧4卫的房产

100 13 Conc. W, Tiny, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 2,668,000

约¥ 1,421万

咨询交易费用

建筑面积: 343平方米
土地面积: 202342平方米
房型: 3 卧 4 卫 24 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:42787347

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难得一遇的商业投资机会!这座加拿大马场靠近乔治亚湾加拿大湖区和多伦多市。加拿大安大略省Tiny房产这座漂亮的马场可以让您每月轻松赚取超过4万美元的收入,并为任何企业家或希望住在此处的多个家庭提供无穷无尽的创收潜力。该马场配有占地50英亩的牧场,精心维护的森林小径和面积为140英尺x260英尺的沙环。这处新建的单层小屋占地3700平方英尺,俯瞰着11个围场和占地20,000平方英尺的宏伟的马棚/大场地,里面配有19+5个马厩、自动饮水碗、两个钉马鞍、饲料室、洗漱间、毛毯室、供暖观景休息室和车间。该物业还设有一套单身公寓和一套两居室公寓,而且这些公寓一年四季都供应自来水。此处还有一个小池塘,大大增添了物业的视觉吸引力。这座十分美丽的开放式住宅拥有3间宽敞的卧室、高挑的天花板、精致的手工打造的枫木和花岗岩厨房,厨房内配备了两个工作岛台,还有超过50个碗柜和抽屉,从餐厅、厨房和主卧室都能通往室外屋顶平台。除了马棚/大场地,物业中的其中一栋外部建筑包括了一个2000平方英尺的办公室/仓库,其配有卫生间和中央空调。因为它有16英尺高的门和20英尺高的天花板,因此,它也可以用作机械车库。
千万不要错过加拿大安大略省Tiny房产这个大好的机会。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:42787347

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代理公司: Century 21
支持语言: 英语
牌照号码: 9554818
服务代表: Norman Dodd Norman Dodd

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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