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泰国普吉1卧1卫新房的房产

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房屋价格:

THB 3,492,000

约¥ 78万

建筑面积: 36平方米
土地面积: 100平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 5 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:42700335

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物业特色

物产ID: RAW6133.

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只剩下8套房源

这个性价比超高的公寓距离白色沙滩--YANUI BEACH仅有10分钟步行路程,适合全年游泳,是投资和生活的理想选择。公寓周边度假或日常生活中可能需要一切。步行3分钟即可抵达拉威海滩及其餐厅和酒吧,您可以随时享用最新鲜的海鲜菜肴或乘船前往附近的小岛。 7分钟到奈汉海滩。这个海滩以其沙滩和风景如画而闻名。在这里,您不仅可以游泳,还可以打排球,在树荫下散步,是岛上最好的位置之一。

家庭超市 - 30码
健身中心 - 100米
餐厅 - 50米
按摩院 - 50米
泰国拳击营 - 100码


公寓周围环绕着绿色园林,享有宁静的私人环境,享有山脉和大海的美景。距离受欢迎的国际餐厅,药店,水果市场,按摩院等仅有2-5分钟的步行路程。对于游客来说公寓的位置,当然是最受欢迎的地方之一,公寓全年都会受到租户的青睐。

领土

5层楼,79个单位。
3个游泳池
发达的基础设施
成熟的管理公司
绿色的热带花园
24小时安保

一般付款条件

内置家具套餐 - 免费

100,000泰铢 - 预订费
付总款的25% - 在签订预定合同30天内。
付总款的25% - 在动工的时候
付总款的25% - 完成公寓大楼整个外部结构的建造。
付总款的20% - 在抹灰工作完成后。
付总款的5% - 转让所有权(减去支付的预订费用金额)。

租金保证:3年保证7%的租金回报 - (必须用开发商提供的家具套餐)

每年免费入住15晚。

替代(最佳)付款选项#2(折扣 - 15%):

100,000泰铢 - 预订费。
购买价格的90% - 在签订预定合同30天内。
购买价格的10% - 转让所有权(减去支付的预订费用)。

单间36平方米“Pre Sale Promo”起价为2,250,000泰铢

租金保证:3年保证8%的租金回报(必须用开发商提供的家具套餐)

每年免费入住15晚。

永久产权 +38万泰铢

配套设施

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平面图

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居外物业ID:42700335

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支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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