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美国佐治亚州亚特兰大新开发的房产

22 Airline Street Ne, Atlanta, Georgia, United States

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美国佐治亚州亚特兰大的新建房产,22 Airline Street NE,编号42588621 美国佐治亚州亚特兰大的新建房产,22 Airline Street NE,编号42588621 美国佐治亚州亚特兰大的新建房产,22 Airline Street NE,编号42588621 美国佐治亚州亚特兰大的新建房产,22 Airline Street NE,编号42588621 美国佐治亚州亚特兰大的新建房产,22 Airline Street NE,编号42588621 美国佐治亚州亚特兰大的新建房产,22 Airline Street NE,编号42588621 美国佐治亚州亚特兰大的新建房产,22 Airline Street NE,编号42588621
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美国佐治亚州亚特兰大房产独一无二的29号公寓住宅( Condo Project 29 ),具有现代的内部装潢和工业感外部设计,衬托出蓬勃发展中的第四老区( Old Fourth Ward, O4W )街区富有历史感的工业外观。克罗格街市场(Krog Street Market)和环城线(Beltline)就在住宅几个街区之外,第四老区内还有许多其它商店和餐馆,机场位于一个可真正步行到达的社区的中心,离亚特兰大市区很近,很容易到达。

美国佐治亚州亚特兰大房产的该住宅有1卧和2卧不同的房型。
屋顶露台
自行车存放
步行可到达环城线、克罗格街市场、购物、餐饮和娱乐场所。

我们的平设计包含了最新的现代化便利设备和多种设施,包括室外屋顶露台、狗狗清洗站、自行车存放处等等。

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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