+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

中国香港总占地35平方米的办公室

224-234 Wo Yi Hop Road, Kwai Chung, Kwai Chung, Kwai Tsing, Hong Kong (sar)

中国香港葵青葵涌的办公室,224-234 Wo Yi Hop Road, Kwai Chung,编号42541852
房屋价格: 咨询房产价格
实用面积: 35平方米
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:42541852

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

物业售价: HKD$ 8,500,000
地址: 葵涌和宜合道224-234号葵富大厦地下3号舖
建筑面积*: 约 380 平方呎
门阔*: 约 8呎6寸
备注: 附设来去水、三相电
租客资料: 城中滙找换店
预期租金: 每月租$18,000,全包,租期由2017年7月10日至 2019年7月9日
买卖模式 : 物业或股份买卖形式

交界点
物业位处住宅区及工贸区交界点,尽享两边客源。

规画发展完善
葵涌区规画发展完善,交通便利,成为不少中港商人营商点。

由2015至17年间,葵涌区共有6幅商厦或工贸地皮批出,料会相继以楼花形式推出市场。
预计今年将有多个新盘推出,第一集团持有的葵涌大连排道83号,已命名为K83,定位甲级商厦。兴胜创建亦会推出同区工厦活化项目Wall Street Tower,相信会带动区内人流,为商舖市场增添动力。

2018年1月规划署葵涌分区计划大纲核准图
将现时工业区内仍划为「工业」地带的用地,改划为「商贸」地带。

预计促进地区的进一步转型及提供更多就业机会
葵涌打砖坪街57至61号中央工业大厦全幢,由财团购入,成交作价7.2亿元,该项目佔地2.4万平方呎,可建总楼面约23.7万方呎,平均每方呎3,038元,由于物业所位处地段,已规画作其他用途,可透过补地价重建商厦。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

中国香港葵青葵涌的办公室,224-234 Wo Yi Hop Road, Kwai Chung,编号42541852

平面图

中国香港葵青葵涌的办公室,224-234 Wo Yi Hop Road, Kwai Chung,编号42541852

居外物业ID:42541852

对此房源感兴趣?联系我们!

香港购房相关费用一览

交易费用
香港住宅物業的印花稅主要分四類,下面會詳細講述當中分別,我們先在這裡簡單分類:
從價印花稅 按照基本印花稅階(第2標準稅率)計稅,稅項由$100至樓價4.25%不等,視乎樓價而定
新從價印花稅 如非香港人,或已持有一層香港住宅,稅率劃一15%,但合資格外來人才,成為香港永久居民後,首置物業可退還買家印花稅
買家印花稅(BSD) 如非香港永久居民,或公司名義購買住宅,稅率劃一15%,但合資格外來人才,成為香港永久居民後,首置物業可退還買家印花稅
額外印花稅(SSD) 購入住宅三年內售出(以簽臨約起計),稅率介乎10%至20%
仲介費 新樓盤免收傭金。如果通過地產仲介購買二手樓,仲介會收取房價1%的傭金
律師費 約8,000-50,000港幣,根據房價和不同律師收費決定
贷款费用
貸款首付 房價的10-20%
貸款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
貸款利率 根據當時銀行利率,和根據你貸款多少及供款年限決定
按揭貸款額 根據你貸款多少及供款年限決定
每月按揭供款額 不能超過客戶家庭總收入的50%
持有费用
物業稅 標準稅率為15%
轉手稅 當買入香港住宅單位後,於36個月內將單位放售,需要繳付相應的額外印花稅 額外印花稅(Special Stamp Duty, SSD)半年內房屋轉手稅率為20%,半年至一年為15%,一年至三年為10%,超過3年賣出則無需交稅
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号