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泰国卡图1卧新房的房产

Kathu, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 92平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:42496396

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普吉岛是泰国最大的岛屿,也是亚洲主要的旅游目的地,拥有完善的基础设施,可满足来自俄罗斯,欧洲,澳大利亚和亚洲的游客。 从曼谷,新加坡,吉隆坡和香港可以轻松到达普吉岛以及从莫斯科和欧洲出发的季节性飞行。

夜生活仍然意味着普吉岛的许多游客和居民的芭东海滩,闪闪发光的海滨地带,从时尚的酒吧和餐饮到洞穴饮水洞和霓虹灯成人娱乐区等各种活动。对于不那么刺眼的夜生活,除了芭东之外还有很多其他的选择 太。 MontAzure将为芭东添加一个高档替代品,其计划的海边设施将成为热带岛屿时尚的最后一个词。 与此同时,邦涛海滩拥有很多海滩俱乐部,如Nikki Beach,Xana和Bliss。

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约人民币 2,177万

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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