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加拿大不列颠哥伦比亚省Merritt4卧5卫特别设计建筑的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 586平方米
土地面积: 83803平方米
房型: 4 卧 5 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 14
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:41752934

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加拿大不列颠哥伦比亚省Merritt房产这座占地6300 平方英尺的定制式精美住宅内设 4 间卧室和 5 间浴室,其建筑工艺已达到最高水准,本住宅拥有天然洁净的空气、水源及土地,真诚欢迎您来这里享受惬意的乡村式居家生活。加拿大不列颠哥伦比亚省Merritt房产的该住宅具备高度隐蔽性,且邻里关系和睦友善,为您创造更多安全性。潺潺的小溪全年候缓缓流经这些山坡房产。想象每天清晨醒来近观老鹰飞上树梢;晴朗蔚蓝的天空让您大脑自由、精神飞扬。

从不列颠哥伦比亚省温哥华沿高速公路驱车 3 小时即可到达这座占地 20.75 英亩的房产,在这里您可以眺望远方 2 座山谷令人窒息的美景。房产中配备着陆场,乘坐直升机可直接到达住宅。

附近的梅里特市为您提供各种便利设施,包括购物区、餐厅、娱乐区、学校(包括扩建中的学院)和市政机场。

由于住宅地段靠近温哥华,呈现出良好未来的投资回报率,当地的房产市场正面临价格持续上升的局面。

客厅内设落地窗,让您尽览绿树成林的天然山峦景观。2000 平方英尺的主楼层铺设坚固的巴西樱桃木地板,设施完善的定制式美食厨房铺设精美的大理石地板。入口通道及两座高效能燃木壁炉均采用镶嵌石板的设计风格。

820 平方英尺的主卧套房配备大型女士更衣室、宽展的男士步入式衣橱、双盆盥洗台、按摩浴缸、带地暖的步入式双人淋浴间。

楼下设有客房、4 件套浴室、影院室、小酒吧、台球室、酒窖以及 800 平方英尺的简装区(绝佳的看管人套间)。

友好温和的卖家倾心专注于品质和细节,而这座引人注目的独有宅邸亦不负所望,呈现应有的辉煌。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:41752934

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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