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美国新泽西州蒙特克莱尔5卧4卫最近整修过的公寓

315 Highland Avenue, Montclair, New Jersey, United States

美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295 美国新泽西州蒙特克莱尔的公寓,315 Highland Avenue,编号41633295
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 312平方米
土地面积: 1301平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 12
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:41633295

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美国新泽西州蒙特克莱尔房产这栋美丽十足的三层殖民风格住宅坐落于理想地段,拥有5间卧室,3.1间浴室,还有中央大厅,占地面积为0.3英亩,且于2012年进行了精心的翻修。这栋漂亮住宅配有多种新便利设施,包括2011年新建的火炉,2011年新装的双区中央空调,2013年新安的燃气热水器,2009年刚翻修的惊艳水疗风格主浴室,可用餐厨房内新铺上的蒙特利尔枪膛色木地板,漂亮的饰条,壁板装饰细节,还有遍布各处的硬木地板和高挑天花板!第二层楼设有4间卧室,包括一个附带主休息区的漂亮主套间。位于三楼的第五卧室配有步入式衣柜和卫浴设备齐全的卫生间。住宅内还有大量的壁橱/存储位置。屋后的宽敞露台可以充分地保护住户的隐私。美国新泽西州蒙特克莱尔房产的该住宅地理位置十分优越,距离上蒙特克莱尔火车站( Upper Montclair Train Station)仅3个街区,距离上蒙特克莱尔商务区仅4个街区,临近安德森公园(Anderson Park),高原街(Highland Avenue)上的慢跑步道,Presby Iris花园,山坡泳池和网球场。此处距离蒙特克莱尔的多家好餐厅,电影院和商店也不远,您可以在这里尽情享受休闲生活。

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居外物业ID:41633295

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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