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加拿大安大略省多伦多的房产

319 Jarvis St, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 400,000

约¥ 207万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:41617311

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物业特色

多市中心Prime Condos 盛大开启,怀尔逊大学旁新地标

【楼盘名称】PRIME CONDOS

【位 置】319 Jarvis St, Toronto

【开 发 商 】CentreCourt Developments

【总 层 高】约50层

【总 户 数 】约506户

【交楼日期】:2022年

【价 格】:$30余万起

【交 通】:交通指数100/100

【亮 点】:大学旁, 易出租,租金高 Ryerson University就在楼门口 步行10分钟至DUNDAS地铁站

Prime Condos是位于多伦多Jarvis和Gerrard E的CentreCourt公司的新公寓开发项目。 CenterCourt Developments将加入多伦多市中心的Jarvis和Gerrard St. E总理公寓花园区改造。由于建筑公司Page + Steel / IBI Group创建了一个可容纳506间套房的钻石图案杰作,这座50层的塔楼将在城市天际线中熠熠生辉。

Prime Condos将提供很多服务,包括商店,24小时礼宾服务,环绕式室外露台以及室内/室外设施。成为市中心冉冉升起的明星,重建将带来更多的流量,更多的商店和更多的游览区。

作为城市的首选地点和城市最令人振奋的地区之一,花园区提供了很多可以做和看到的地方。这个历史悠久的街区以多伦多最古老的公园之一艾伦花园而命名,该街区也因世界著名的地标而闻名,包括梅西大厅,枫叶花园,圣迈克尔大教堂和多伦多伊顿中心。

市中心性价比之王,Ryerson University门口,即将开盘 公寓PRIME,位于多伦多市中心 Ryerson University (怀尔逊大学)旁, Jarvis St & Gerrard St E 的东南角,整个楼盘呈钻石型外观,每户都有超大景观露台,将在城市天际线里熠熠生辉。

交通选项
该地区由TTC提供大量服务,这就是为什么319 Jarvis St.的公交比分为100/100。 Prime Apartments公寓距离通往GTA的Dundas地铁站有10分钟步行路程,另外,附近的登打士和皇后有轨电车每周七天,每天24小时运行。
Gardener Expressway 和Don Valley Parkway大路都可方便地进出城市。

加入运输选项即将推出!
该市已经批准了Relief Line Subway Project项目,该项目目前正在进行评估,该项目在花园区的下方一直到东约克。这条线路将使这一地区的交通更为便利。



学校
Prime公寓对Ryerson学生来说不能更理想。只需短短的8分钟步行路程即可从家到课。

多伦多大学学生可以在30分钟内步行,转乘或开车上学。

多伦多世界级的地铁线路将在20分钟内将George Brown King街和卡萨罗马校区的学生从家中到学校。

居住于此,就是美妙大学生活的开始!多伦多市区的大学校区房, 火热度不断攀升, 基本上是人人在找合适的房子,供不应求,很少有卖家愿意出售 。



Ryerson大学作为多伦多市中心的一所著名大学,每年注册在校的生源超过4万余人,近5年来每年接收超过7000名本科新生,大约要12栋像PRIME这样的公寓大楼才能满足他们的住宿需求,远远超过安省其他高等学府!但是由于学校校园宿舍有限,仅有3所住宅楼,因此大约97%的在校生需要寻找校外住所。

Prime Condo入口朝西,正对着Jarvis St,在Jarvis St的另外一边目前是6层出租Apartment Building,所以Prime Condo朝西6楼以上无遮挡。Prime Condo北向暂时是3层小酒店,南向是安省的法庭,主要用于审理行车告票, 法庭商业楼高3层,即Prime Condo南向5层以上无遮挡。其东面是联排镇屋或半独立,暂时4层以上无遮挡。



Prime Condo入口旁是楼内便捷的零售店,项目共4部电梯,一楼大堂,2、3楼主要用于楼内设施,一半室内娱乐活动,一半室外娱乐活动。另外在3楼,有一小块面积专门用于楼内的宠物散步区。Condo地下共5层,76个停车位以及397个自行车位。



PRIME 与Ryerson大学仅一街之隔,就在Ryerson大学新建宿舍楼的对面,是真正的稀有资源。PRIME,自住投资两相宜,出租客源稳定,租金高回报高!

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配套设施

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居外物业ID:41617311

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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