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美国加州帕洛斯佛迪3卧3卫的公寓

Ridgepath Ct, Rancho Palos Verdes, California, United States

美国加州帕洛斯佛迪的公寓,Ridgepath Ct,编号41617136 美国加州帕洛斯佛迪的公寓,Ridgepath Ct,编号41617136 美国加州帕洛斯佛迪的公寓,Ridgepath Ct,编号41617136 美国加州帕洛斯佛迪的公寓,Ridgepath Ct,编号41617136 美国加州帕洛斯佛迪的公寓,Ridgepath Ct,编号41617136 美国加州帕洛斯佛迪的公寓,Ridgepath Ct,编号41617136 美国加州帕洛斯佛迪的公寓,Ridgepath Ct,编号41617136 美国加州帕洛斯佛迪的公寓,Ridgepath Ct,编号41617136 美国加州帕洛斯佛迪的公寓,Ridgepath Ct,编号41617136
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 224平方米
土地面积: 48305平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 49
其他属性:

居外物业ID:41617136

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物业特色

精美翻新的小镇住宅位于Palos Verde山顶的理想的Mira Verde社区。迷人的庭院通向优雅的大理石入口。雅致的拱门装饰厨房入口。全套厨房,花岗岩柜台,不锈钢用具,充足的橱柜和柜台空间,休闲用餐区。起居室和正式餐厅均设有大理石壁炉,可通往家庭活动室,方便流动和娱乐。楼上的大型主人套房设有挑高天花板,休息区,步入式衣柜,双镜子壁橱,淋浴区的额外衣柜,带玻璃门的优雅淋浴,双水槽,两个定制梳妆台和橱柜,卧室旁边的阳台。另外两间卧室(双人间和三人间,带镜子的衣柜门),完整的浴室。双层玻璃窗和双层玻璃滑动玻璃门增强了安静的放松。楼下有两个大型储藏室;车库里的橱柜和壁橱。直接访问附加两个车库。车库洗衣区,全尺寸洗衣机和烘干机。两个主要故事:住在主楼层,卧室楼上,楼梯下到车库和额外的房间。客用停车场,游泳池,水疗中心,网球场,篮球场,烧烤区,野餐区和俱乐部会所。便利的地理位置,购物,餐厅和特殊学校!录音2412平方英尺;税务记录状态2219平方英尺;买方调查实际的平方英尺测量值以确保准确性。

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配套设施

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居外物业ID:41617136

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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