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美国新泽西州弗里霍尔德4卧2卫的房产

41 Yearling Place, Freehold, New Jersey, United States

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房屋价格:

USD 735,000

约¥ 521万

咨询交易费用

建筑面积: 310平方米
土地面积: 5059平方米
房型: 4 卧 2 卫
房龄(年): 16

居外物业ID:41432221

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美国新泽西州弗里霍尔德房产的该住宅拥有惊人价值!这座殖民地风格住宅位于著名的特恩伯里东部(Turnbury Est)的私密独头巷道位置,并设有华丽的中央大厅。该住宅提供了大量休闲和正式聚会的活动空间,可供家人和朋友团聚一处。美国新泽西州弗里霍尔德房产的该住宅在2015年完成了覆盖全住宅的定制造型,包括完全精装地下室。暖房提供3面落地窗和托盘天花板,天花板配有高级吊扇,以供您于此享受绝佳的精修。令人惊叹的超大厨房配有餐厅和大型中心岛台。厨房同样可通向大房间,房间内配有定制的内置娱乐系统、燃气壁炉和开放式平面布局, 可进行娱乐活动。该住宅设有4间大型卧室,包括配有独立起居室的主套房。宽敞的后院配有3层露台。这座住宅很快就将售出,今天就赶紧预约吧!

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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