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日本京都府Kyoto City2卧1卫的公寓

嵯峨大沢柳井手町, Kyoto City, 京都府, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 80平方米
土地面积: 247平方米
房型: 2 卧 1 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 27
其他属性:

居外物业ID:41254249

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物业特色

这是一个京都市近郊,和式独立屋的放盘。


★房产资料
【名称】京都柳井手町和式独立屋

位於京都市近郊日式独立屋,连永久地权出售。
房子2个房间全和室,木造单层,室内面积达79平方米以上,土地247平方米以上。近铁路,附日式庭园(10坪以上),近铁路,室内美观,全室向南。

房子的位置可徒步到车站,十分方便。环境宁静,交通便利,很适合用来别墅或民宿。


★地区介绍
京都市面积为827.83平方公里,下辖11个区。2017年10月,京都市有人口1,472,027人,是日本人口第八多的都市。自794年桓武天皇迁都平安京到1868年明治天皇东京奠都为止,京都一直都是日本的首都。长年的历史积淀使得京都市拥有相当丰富的历史遗迹,也是日本传统文化的重镇之一。京都的一些传统民俗,诸如葵祭丶祇园祭等已举办超过千年,成为京都独有的风景。京都市的部份历史建筑在1994年以「古都京都的文化财」的名义被列为世界文化遗产。这些因素使得京都吸引了众多观光客,2008年造访京都的日本国内外游客数便已突破5000万人。京都也是日本重要的工业城市,其中又以传统产业和电子产业最为重要。京都是日本最重要的文化教育城市之一,市内共有37所大学,每百万人平均拥有大学数量和学生占人口比例都在日本大都市中居首。




★房产资料
【名称】京都柳井手町和式独立屋
【地址】京都府京都市左京区岩仓村松町
【所有权】永久(无年限,家人可继承)
【落成年】1997年
【格局】2房(2LDK),厨卫设备齐全
【面积】79.77㎡
【土地】247.12㎡
【价格】5,500万円 约330万人民币 (以日元价格为准,按照成交当时汇率计算)

【现状】业主自用


★房产特色
1997年建新耐震
广阔日式庭园
环境宁静
全和室
可徒步往车站
车位2个


★交通
山阴本线 「嵯峨岚山」站 步行8分钟


联系人: 陈先生/宏高物业 微信: wickfieldproperty
电话﹨TEL:(86) 14716031469
电子邮箱﹨E-MAIL: property@wickfield.com.hk

贷款计算器

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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

日本京都府Kyoto City的公寓,嵯峨大沢柳井手町,编号41254249 日本京都府Kyoto City的公寓,嵯峨大沢柳井手町,编号41254249

居外物业ID:41254249

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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