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西班牙的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 22820223平方米

居外物业ID:41253741

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物业特色

This unique plot is located in one of Son Vida ’s most sought-after areas. It is just 10 minutes away from Palma ’s Old Town and boasts breathtaking views of the bay of Palma and the Mediterranean Sea .
The plot consists of 5.639m2. The project is for a total constructed area of 2.786m2. This is a unique opportunity to purchase one of the last available building plots in Son Vida, with space to build a spacious luxury villa in a prime location.
There are two existing projects for this plot, one in a modern contemporary style and the other more rustic, to suit the future owner’s particular tastes.

配套设施

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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