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泰国普吉1卧2卫新房的房产

Karon, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 4,500,000

约¥ 102万

建筑面积: 33平方米
土地面积: 400平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:40938067

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物业特色

ID: KAR5937

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该项目位于普吉岛的中心地带,位置便利,所有配套均为原创设计。

位置的优点:

卡隆海滩(Karon Beach)因其“唱沙”而闻名。因为卡隆沙滩沙子中的石英含量很高,当你踩在卡隆沙滩上时,沙子会发出响声。该地区周边基础设施完善,交通便利,客人可以在这里找到他们可能需要的一切。无论他们是来度假还是永久居住在该地区,都是非常适合的。

该公寓距离海滩仅有800米。所有公寓均经过全面装饰和布置,完全符合五星级度假村的品质。住宅区的所有共用设施均可业主和租户使用,无需任何额外费用。
永久产权的公寓需要在售价上额外支付20万泰铢。

所有33.86平方米的单元拥有不同的角度景观 - 海景,山景或者绿化花园景观

项目建设安排:

第1阶段C +餐厅+游泳池。 2018年6月1日开始。2019年10月31日结束。
第二阶段建筑A1 + A2 + B. 2018年12月21日开始。2020年8月31日结束。
包租合约
1:5年,年收益7%,
2:10年,年收益8%。

配套设施

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平面图

泰国普吉府普吉的房产,Karon,编号40938067

居外物业ID:40938067

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代理公司: 安泰普吉房产
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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Bangkok,曼谷

约人民币 86万起

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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