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美国肯塔基州Whitesville14卧20卫的公寓

25 Anderson Trail North, Whitesville, Kentucky, United States

美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837 美国肯塔基州Whitesville的公寓,25 Anderson Trail North,编号40812837
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 3035142平方米
房型: 14 卧 20 卫
房龄(年): 36

居外物业ID:40812837

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这个占地750英亩的庞大的房地产包括三套卓越的单一家庭住宅、位于400英亩农田的租户住宅、一个占地60英亩的湖泊和一个占地8000平方英尺的商业建筑。三套住宅位于带门控的私密道路旁,道路蜿蜒延伸到原始湖泊、娱乐设施和周围林地,林地有着宜人的景观。这些美丽的单一家庭住宅各有特色,它们共有14间卧室、12个卫生间、5个半卫生间,和8车位车库。新建的定制住宅配备了坚实的樱桃木门、装饰和窗户,铺设了手刮皂荚木地板,还设有全屋发电机,主卫生间配有加热大理石地板,与其他两套住宅一样,这个住宅也享有惊人的湖泊景致和自然景色。第二套住宅还有一个步出式低楼层、一楼主卧室、另外三个卧室,以及一个位于住宅后面的宽敞的屋顶平台,在平台上您能俯瞰湖面。第三套湖畔住宅安装了巨大的两层窗户,透过窗户您能看到湖泊的景致。整套住宅的设计旨在捕捉室外空间,利用宽敞的屋顶平台和露台为您提供室外起居的多样选择。该住宅有着开放式的楼层平面设计,精美的步出式低楼层大房间配有厨房和酒吧,使得这里成为令人愉悦的寓所。这里的湖泊是为测试水上滑艇而打造的。多年来,许多朋友和家人们在这里滑雪、划皮划艇和钓鱼,度过了漫长的下午。湖泊有1.25英里长,因此有可能增加20套湖滨住宅。这是一个逃离城市生活、寻找宁静乡村的完美地点。然而,这里距离纳什维尔(Nashville)和路易斯维尔(Louisville)两个主要机场仅2小时路程,距肯塔基州(Kentucky)的欧文斯伯勒(Owensboro)20分钟路程。该房地产的设计和开发使其成为家居综合体、住宅中心或商用住宅的理想选择。这里有大量经过精心设计的开放式区域,在这里您能体验乐趣、追求健康、享受生活。标准尺寸的泳池、两个网球场、排球场、室内壁球场、野餐亭、湖泊、徒步小径和烧烤区都非常适合招待多位客人,也适合您自己在这片私密的休憩之处好好放松。你不需要离开这里的住宅就能享受到多种室外活动,并丰富了您生活。它的基础设施规划得很好,配备地热、电力、市政用水和地下设施,地下设施能保护自然景观的美丽和完整性。商业建筑配有光纤,设有壁球场、办公室,目前租给一家工程公司,每月租金7200美元。目前的业主一直是这个独特物业的良好管家,业主在尊重自然的美丽和富足的前提下不断规划和改善着这个物业。400英亩的农田用来出租,让业主能利用农业带来的好处。湖泊对岸的区域是树林,只能通过物业周围的私密道路或船只进入。这里给您提供了许多机会,去享受现在的业主开发的所有住宅和便利设施,或创造您想要生活世界。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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