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澳洲 汉密尔顿 AUD 450,000 的营业转让

108 Gray Street, Hamilton, Victoria, Australia

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澳大利亚维多利亚州汉密尔顿的,108 Gray Street,编号40618187 澳大利亚维多利亚州汉密尔顿的,108 Gray Street,编号40618187 澳大利亚维多利亚州汉密尔顿的,108 Gray Street,编号40618187
房屋价格:

AUD 450,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 219万

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居外物业ID:40618187

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物业特色

Looking for a profitable business opportunity? Established in 2002 by the current owner/franchisee, Subway Hamilton is a highly reputable business that has traded profitably over the years and has always been under management. With countless options of flexibility for this business venture, either to continue operation under management, as owner operator or business partnership this business will suit a range of buyers.

The store is located in the centre of the CBD with a highly visible shop front, rear staff parking and a lease in place.

The current franchisee was awarded Victorian Franchisee of the year in 2007 and 2016. In the years 2013 to 2015 the store was shortlisted (5 stores) for Franchisee of the Year.

There will be an approval process required by Subway with the current owner happy to assist with this process. Being part of a franchise ensures that you will always have ongoing support and training.

Figures are available to qualified prospective buyers and the current owner is available to discuss in more detail.

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配套设施

澳大利亚维多利亚州汉密尔顿的,108 Gray Street,编号40618187 澳大利亚维多利亚州汉密尔顿的,108 Gray Street,编号40618187 澳大利亚维多利亚州汉密尔顿的,108 Gray Street,编号40618187

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  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

居外物业ID:40618187

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Ray White Australia

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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