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澳洲维多利亚州South Yarra2卧2卫新开发的公寓

8 Garden Street, South Yarra, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 65平方米
土地面积: 84平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:40400174

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物业特色

Noir 公寓,位于South Yarra区域,可看到CBD城市风貌。现代化的公寓模式,紧邻South Yarra最繁华的Chapel Street,生活便利,交通方便,满足你生活所需的一切,感受中心街段的繁华生活。

步行5分钟可到South Yarra 火车站,上车5到8分钟可到City,上学上班都非常便利。公寓周围有非常多著名餐厅,酒吧,咖啡厅。餐馆有Bistro Gitan,France-Soir等,酒吧有Morris Jones,Speakeasy等,咖啡厅有Two Birds One Stone等。

步行十分钟可到Yarra River,散步休闲,欣赏河畔风光,风景优美,绿植环绕。

户型推荐
项目区位:South Yarra
地址:8 Garden Street
公寓:Apt 101
朝向:北朝向
楼层:1楼
户型:2室2卫1车位1仓库
实用面积:84.0㎡

印花税:$27,706(可享受减免)

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174

平面图

澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,8 Garden Street,编号40400174

居外物业ID:40400174

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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