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泰国Chang Wat Chiang Mai1卧1卫新开发的公寓

Mae Rim, Chang Wat Chiang Mai, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 30平方米
土地面积: 27000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 5 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:40132697

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物业特色

项目名称:The Fresh City「自在城」
开发商:Chiang Mai Lanna「清迈兰纳」
位置:Mae Rim「湄林」
平均售价:68,415泰铢
起售价:2,128,007泰铢
竣工日期:2020年
栋数:五十二栋
层高:五层
户数:一千八百户
户型:单人间「30㎡」
单卧室「41㎡」
两卧室「74㎡」
物业管理费:60泰株
维修基金:500泰株
过户费:1%
绿地铂瑞五星级酒店
康养中心
运动场所
便捷商业
量贩超市
高端会所中心
SPA按摩
健身房
游泳池
阅览室
社区接驳车
城区接驳车
智能访问通行
保安人员
CCTV监控摄像头
衣物代送洗
问询服务

区位特色~「豪宅区 贵胄地」
清迈·自在城坐落于风景秀丽的素贴山国家公园山脚,蜿蜒的湄萨河水从旁潺潺流过,举目而望,澄净的蓝天白云与四季常青的生态环境唯美如画。项目所处之地自然生态环境优越,为海内外众多开发商青睐之地,周边云集高端住宅社区,出入皆豪门。

于清迈·自在城内,举目遥望那秀丽的素贴山,山色空蒙,青黛含翠;俯首可赏那蜿蜒曲折的水系汇聚成一池碧湖,湖面倒映着蓝天白云。漫步城中,恍惚间,如闯入了世外桃源。恣意深呼吸,任性赏风景。

项目规划~「大型岛屿水系生态社区」
清迈·自在城总规划面积约二十七万平方米,总建筑面积约十五万平方米,总投资额超二十亿元人民币。是泰国清迈目前规模最大的一个房地产综合开发项目。项目引入湄萨河水,倾心打造生态湖泊,形成低密度独立岛屿生态社区。首期规划五层无遮挡景观洋房,依水而筑,满足人们对水畔生活的无限追求与向往。

社区景观~「林荫道 四季春」
迈入清迈·自在城,长逾三百米的林荫道夹道欢迎,树木葱郁,遮阴蔽日;林荫道尽头是逾两百年的菩提树,在佛教国家,菩提树被奉为“神圣之树”。清迈自在城精选当地热带树木、灌木及绚丽多彩的奇花异草,近百种植被繁华层叠,四季如春,月月花开,犹如一座缤纷的自然色彩博物馆。绿树掩映鸟语花香,漫步其中,宛如身在画中央。

主力户型~「阔景阳台 拥景而居」
清迈·自在城自然生态环境得天独厚,楼栋之间或以水相隔,或以景相隔,宽阔的栋距使建筑融于自然之中。主力户型使用面积约35-75㎡(单卧室—两卧室),每户皆配有阔景阳台,室外美景自然延入,缤纷阳光无处不在。

酒店管理~「金管家 稳增值」
清迈·自在城联手国际知名酒店管理公司——绿地国际酒店管理集团,打造五星级酒店“绿地铂瑞酒店”。以专业的管理与优质的服务,为来自世界各地旅游休闲度假的访客打造极致体验。

清迈·自在城“绿地铂瑞酒店”开业后,届时将缓解区域内紧张的住宿需求。清迈近年来旅游度假需求旺盛,酒店价格高居不下,且呈逐年上涨趋势,可轻易实现极为可观的高租金收益。

项目引进知名的物业管理公司,从业主角度出发,开创高端物业服务体系,以挑剔的眼光对服务过程进行全程跟进,全心全力为业主带来星级体验,使业主能真正畅享家庭生活的舒适与愉悦。为每一位业主提供全方位物业服务。

回酬方案~「高回报 有保障」
清迈自在城作为清迈养老度假最为理想的首选项目之外更为惊人的是——开发商承诺以投资用途购买自在城的投资者可享6%固定回酬为期五年,期间投资者每年可免费入住十五天,五年后以原价的120%回购。由拥有央企背景的上海稷业集团担保,资产有保障;中铁建承建,品质有保障;A·SEVEN设计,产品有保障;绿地酒店管理,升值有保障!

The Fresh City「自在城」清迈顶级的超大规模住宅社区将于2020年全面竣工,若您对此项目有兴趣,请立即联络我们微信号「466083991」,我们会安排销售代表,为您提供更多相关资讯,包括:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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