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日本大阪府大阪市大阪市的公寓

龍造寺4-10, Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府大阪市的房产,龍造寺4-10,编号40119532
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 27平方米
土地面积: 27平方米
房龄(年): 19
其他属性:

居外物业ID:40119532

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物业特色

位于大阪市中央区,离地下鉄谷町線谷町六丁目车站走路只需4分钟,到梅田,难波,心斋桥都非常近,在多个主要车站中心,交通十分便利。该地段,这种小户型公寓非常受上班族欢迎。11层部分阳光充裕。非常的保值,现在出租中,买下即刻可收房租.是投资的绝佳地段。
楼层:12层楼的11层部分
地址:大阪市中央区龍造寺4-10
交通:大阪メトロ地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
  
房屋面积27.08平米
朝向:朝南
建成年月:2002年
建物构造:钢筋铁骨造
布局:1厅
价格:1380万円 約80万人民币**以日元价格为准,成交时按照当时的实时汇率计算
所有权:永久(子孙可继承)如果您对我们的房产有兴趣,请联系我们!
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联系人: 杨旭、陈丽
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月均还款

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配套设施

日本大阪府大阪市的房产,龍造寺4-10,编号40119532

平面图

日本大阪府大阪市的房产,龍造寺4-10,编号40119532

居外物业ID:40119532

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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