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日本JapanTokyo3卧的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧

居外物业ID:39845978

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顶楼公寓有大屋顶露台。
建于2013年5月。
此住宅就位于购物区内,地段罕见,你只需步行3分钟即刻到达广尾站(Hiroo Station)。
这一专属区域面积超过110平方米。
设有3间居室和2个步入式衣柜。
住宅优雅、宽敞,位于顶层的转角西南角。
餐厅是家庭共度美好时光的地方。
Toyo厨房的设计现代且时尚,而且功能性强。
厨房和卫生间在一楼,每个楼层均设有卫生间,所有客房均朝南。
日常生活的功能区设计完美。

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配套设施

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平面图

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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