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加拿大安大略省旺市旺市的公寓

Bathurst/centre, Vaughan, Ontario, Canada

加拿大安大略省旺市的公寓,Bathurst/Centre,编号39758141 加拿大安大略省旺市的公寓,Bathurst/Centre,编号39758141 加拿大安大略省旺市的公寓,Bathurst/Centre,编号39758141 加拿大安大略省旺市的公寓,Bathurst/Centre,编号39758141 加拿大安大略省旺市的公寓,Bathurst/Centre,编号39758141 加拿大安大略省旺市的公寓,Bathurst/Centre,编号39758141 加拿大安大略省旺市的公寓,Bathurst/Centre,编号39758141
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 223平方米
土地面积: 223平方米
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:39758141

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物业特色

Wycliffe Promenade Towns是由Wycliffe Corporation开发,位于旺市中心Bathurst/Centre。一共有91个单位。

Thornhill(康山)是大多伦多地区著名的富裕社区,它位于Hwy 7以南,Steeles以北,Bayview西边和Bathust东边之间,北邻列治文山,南接多伦多的北约克,西面是新兴的City of Vaughan, 东面是万锦。地理位置非常优越,交通便利,南有Yonge/Finch地铁站,北有407,东有404接Don Valley Pkwy。

-临近Promenade Mall,商场内从各式餐饮,到名牌服装,电影院等休闲娱乐一应俱全。

-近公交车

-临近Metropolitan Centre Subway Station 旺市公交枢纽

-近大型购物商场Promenade Mall

-附近有大统华超市,沃尔玛,No Frills等各种超市以及餐饮

-近多个公园:Concord / Thornhill Regional Park,Concord Dog Park等

潜力社区

旺市是大多伦多地区的第五大城市,1991年至今,人口迁入迅速,目前已超过30万,这将是一个可以媲美Yonge/Finch Station的又一个交通枢纽,旺市市长把旺市的未来都寄托在新市中心,新市中心设计注重居民的感官元素,务求提升他们对旺市的归属感。

旺市发展中最重要的都市中心Vaughan Metropolitan Centre,简称VMC;

-占地179公顷

-至少150万平方尺的办公面积

-至少75万平方尺的零售面积

-12000个新的住宅单元为25000居民提供新的家园

-11000个新的企业入驻VMC写字楼;提供超过20万个新职位

VMC建成后有地铁、办公大楼、住宅、餐厅、超市以及休闲娱乐,将会是旺市乃至整个905区最具发展潜力的社区。该楼盘集合地铁、商场、商业楼群、住宅,致力打造大多地区西北部区域中心。将于2017年开通的Spadina地铁延长线从downsview地铁站延长6站,经约克大学站( York University)最后到旺市都市中心站(VMC)。除了地铁,公交服务还包括VIVA和YRT。VMC的公共交通系统除了可直接通往多伦多市的金融,娱乐和医疗设施中心以外,还向东直接连接相邻的两个城市列治文山市和万锦市,向西直接连接到密市,构成了一个大十字架的公共交通系统,而VMC就在这个十字中心区。

付款方式

TH2 & TH4: 签约付1万,30天付4万,90天付5万,180天付2万5(一共12万5)

TH1 & TH3:签约付1万,30天付4万,90天付5万,180天付2万5,270天付2万5(一共15万)

管理费:$174.95/月

入住时间:大约2020年初

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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