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美国夏威夷檀香山5卧2卫最近整修过的房产

2215 Lokelani Street, Honolulu, Hawaii, United States

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美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820 美国夏威夷檀香山的房产,2215 Lokelani Street,编号39604820
房屋价格:

USD 975,000

约¥ 691万

咨询交易费用

建筑面积: 219平方米
土地面积: 529平方米
房型: 5 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 34
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:39604820

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美国夏威夷檀香山房产的该物业是一栋维护良好的宽敞住宅,位于平坦的转角地块,拥有5间卧室、2个浴室和一个可容量4辆车的汽车棚。美国夏威夷檀香山房产的该物业到处设有全新的浴盆、抽水马桶等设施,外墙最近重新粉刷过。最近接受过熏蒸除虫处理,后续质保服务可转移给新业主。该物业距离购物中心、高速公路、学校和机场只有几分钟的路程。

配套设施

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居外物业ID:39604820

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代理公司: Engel & Volkers Honolulu
支持语言: 英语
服务代表: Kay Mukaigawa

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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