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泰国曼谷4卧4卫最近整修过的房产

88 The Trees Sathorn, Soi Meksawat, Chongnonsi, Yannawa, Bangkok 10120, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 672平方米
土地面积: 330平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:39266941

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泰国Bangkok曼谷房产的该待售物业是一栋位于曼谷中央商务区的豪华住宅。
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“萨顿区树园”(The Trees Sathorn)高端住宅项目包含一个由12套住宅组成且附带私人游泳池的综合性社区。每套住宅都采用了半独立结构,并且在建筑法规框架所限定的范围内充分地利用了每一寸土地。

这块开发地得天独厚,长有许多棵高大成熟的树木,绿意盎然。除此之外,社区内还种有多种绿色植物和灌木,为住户带来了片片凉荫。

社区的地理位置十分优越,直通南萨特霍恩路(South Sathorn Road)拉玛四路(RamaⅣRoad),且邻近卢菲尼捷运站( Lumpini MRT Station)和高速公路。

泰国Bangkok曼谷房产的该物业拥有永久产权,业主将获得个人所有权地契并享受无限制的权利。
每栋住宅的业主都将自动成为股东和法人。

配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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