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澳洲昆士兰布里斯班4卧2卫的公寓

Mango Hill, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Mango Hill,编号39244145 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Mango Hill,编号39244145 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Mango Hill,编号39244145
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 188平方米
土地面积: 188平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:39244145

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物业特色

从这个成长的社区中心的步行距离,被宽阔的街景包围着。这个新的建筑设计的释放接近购物中心,即将到来的零售中心未来的儿童保育中心和步行距离到新的铁路链和圣本尼迪克学院。带着宽阔的阴影景观,凉爽的海湾微风和一个充满活力的城镇和商业中心。CASTStand承诺将轻松地生活在湖畔,以它的方式,在公司规划的社区步行距离,以火车站,购物村和儿童保育中心,为投资者提供3年的租赁保证。
包括建筑设计面2.7m高的天花板到较低的水平。2 4m高天花板到上水平覆盖的户外区域(设计特定的)NBN Read CyesARTHOST厨房基准质量不锈钢设备,包括洗碗机空调在生活区和主卧室。吊扇透光度高,效率高,照明效果好,楼板覆盖在整个车库内,色彩选择方案可从CeloBrand M屋顶,遥控面板,电梯车库,固定场地,成本,场地连接,包括前花园和后花园,包括裸露的合拢车道。篱笆后面的晾衣绳
地点配置:步行距离芒果山火车站
步行距离芒果山州立学校
步行距离圣本尼迪克天主教小学中学
在1o分钟开车到北湖大型购物中心
在1o分钟驱动到Costco
10min开车到IKEA
30的距离到布里斯班市中心和国际机场

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:39244145

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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