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澳洲维多利亚州墨尔本4卧2卫的公寓

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 252平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:39241216

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物业特色

Set amongst the leafy streets of North Caulfield is this immaculate 3 bedroom plus study/4th bedroom, double-storey town residence. Boasting style and sophistication, this stunning abode is part of the iconic, architecturally designed urban village, that is "Caulfield Heath".

Stepping into a world of luxury, this property comprises an alfresco entertaining area through bi-fold doors, well-appointed kitchen with Smeg appliances, spacious living zones complimented by high ceilings, rear courtyard accessed via study/4th bedroom, powder room, and separate laundry. Upstairs find a spacious landing, master bedroom with balcony and ensuite bathroom, two further bedrooms with built in robes, central bathroom and separate toilet. Direct access to parking for two cars, plenty of storage and security intercom complete the property.

Resort-style living is provided with unlimited access to the indoor 20 metre lap pool, sun deck, sauna, spa, gymnasium, theatre, kitchen/dining room for special occasions, library, BBQ area, personal wine cellar, and business centre. Enjoy the best of both worlds – a low-maintenance townhouse with private street frontage, whilst accessing premium facilities.

Just minutes from Monash University Caulfield campus, Melbourne’s most prestigious schools, train station and transport hub. Local shops and Chadstone Shopping Centre are only moments away, with Caulfield Park, Caulfield Racecourse and Booran Reserve on your doorstep.

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号39241216

居外物业ID:39241216

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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