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澳洲昆士兰布莱克尔总占地299940453平方米的农业用地

3294 Lynbrydon Acton Road, Blackall, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959 澳大利亚昆士兰布莱克尔的农业用地,3294 LYNBRYDON ACTON ROAD,编号39116959
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 299940453平方米

居外物业ID:39116959

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物业特色

Outstanding breeding, backgrounding or fattening property located in the renowned Listowel Valley.
Location: Approx. 115kms South of Blackall, 170kms west of Augathella, 160kms south west of Tambo.
Area andTenure: 29 994.046HA or Approx. 74 116.9 acres, FREEHOLD.
Country: This property has a diverse mix of country and soil types ranging from black soil to semi open pebbly downs and gidyea. Flood out country via a large system of channels at the head of the Bulloo catchment. Dominant grasses are Buffel, Mitchell, Flinders, blue grass and seasonal herbages.
Fencing: The property is very well fenced consisting of new exclusion fencing, dingo barrier fence, balance of plain and barb wire on steel and wooden posts. Over 100kms of fencing renewed in the last 5 years. 19 grazing paddocks plus holding paddocks, laneway systems to yards.
Water: Caranna and Lynbrydon are watered by 2 sub artesian bores and 36 dams, equipped with 22 tanks and over 50 troughs, many with remote monitoring installed. Semi-permanent water holes in the Pleasant, Boggy and Auberg and Blackwater creeks. With an average rainfall of 19 inches.
Yards: Caranna- Large set of steel yards with 7-way draft, Silencer hydraulic vet crush with 3-way draft under cover. Morrissey calf branding cradle under cover. Double deck loading ramp, troughs and sprinkler system. Working capacity of 1800 head. Lynbrydon- Circular steel yards with 5-way draft, vet crush, branding cradle, and loading ramp. Working capacity of 200 head.
Structural Improvements: Situated at Caranna is a 3 bedroom air conditioned home, open plan set in established gardens, air conditioned workers cottage, 5-bay machinery shed with workshop, 5-bay stables, aircraft hangar and RFDS approved Airstrip, hay shed and 4 stand shearing shed.
Lynbrydon has a 3 bedroom air conditioned home, workers cottage, aircraft hangar and RFDS approved Airstrip, 10-bay machinery shed and workshop, shearing shed, shearers' quarters.
Services: Rural power, phone, NBN, twice weekly mail service.
There are currently 1700 females running on the aggregation that could be made available for purchase.
Inspections by Appointment.

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:39116959

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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