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加拿大安大略省奥克维尔5卧6卫新房的公寓

288 Sandwell Dr, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 395平方米
土地面积: 940平方米
房型: 5 卧 6 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:39107451

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物业特色

这里是安大略湖畔,静谧祥和,绿树参天;碧波映衬着蓝天,微风徐徐使人心旷神怡,这里是大自然的恩泽。能在此安家是偌大的幸事!288 Sandwell Dr就是如是之所在! 她是经有设计师精心设计,全新专业定制建造,用料,施工都经过严格的遴选,集众家之长而建成的精品大宅!


主层十尺层高,双层挑空玄关铺有高档地砖,全楼实木地板通铺,主层办公室宽敞现代,会客厅大气敞亮,彰显主人品味。高档现代开放式厨房配有大尺寸中央餐岛,高端家电!与家庭厅相连,后院美景美不胜收。


沿着精致铁艺楼梯款步而上,二楼九尺层高,实木地板通铺,配有五卧房,四卫浴。三套房设计,充分保证家人私隐,宽大主人房独享后院美景,双步入式衣橱,五件式现代高档卫浴。地下室专业装修,活动室,吧台,健身房一应俱全。超高九尺层高,多扇大窗保证充足自然光照,温暖舒适!是您居家会友,绝妙之所在!

贷款计算器

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:39107451

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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