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澳洲维多利亚州Big Hill总占地380000平方米的乡郊地产

3 Belvoir Park Road, Big Hill, Victoria, Australia

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澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909 澳大利亚维多利亚州Big Hill的乡郊地产,3 Belvoir Park Road,编号39066909
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 433平方米
土地面积: 380000平方米
其他属性:

居外物业ID:39066909

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•此物业距离本迪戈(Bendigo)只有10分钟的路程,距离墨尔本(Melbourne)也只有1.5小时的路程
•此物业适合开展商业,且提供独特的生活方式
•物业提供接待客人和举行会议的大型设施
•物业内设有咖啡厅和酒窖
•其面积约为95英亩(38.35公顷)
•生机勃勃的葡萄园布满了约9英亩的葡萄藤
•物业已经获得批准,计划建造6套双卧室公寓
•您也可以建造更多公寓(经所在的市政厅批准,该物业可以分契或改建)
•此地从1998年便已开始种植西拉子(Shiraz)、梅乐(Merlot)和卡本内(Cabernet)
•附近还有另外2家葡萄酒厂和高尔夫球场
•这是一个超棒的旅游目的地
•本迪戈人口为11万人,配有众多设施
•景点包括中国龙(Chinese Dragon)和致公堂(Joss House Temple)
•还有大佛塔
•您可以通过快速火车和公共汽车前往墨尔本
•此物业临近Eppalock湖
•此物业可以打造成美轮美奂的家庭住宅,潜力无限。
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配套设施

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平面图

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贷款计算器

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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