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澳洲昆士兰布里斯班3卧2卫的公寓

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号38871913
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 145平方米
土地面积: 145平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:38871913

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物业特色

这个开发项目由40栋联排别墅组成,提供3个卧室,2个卫生间和1个车库。所有的联排别墅
两个卫生间,楼下有一个独立的厕所。开放式的设计和空调呈现舒适、宽敞。
居民生活。步行到当地的购物中心,或者在综合大楼外面赶上公共汽车。购物中心是
只剩下几分钟的时间,还有Coles, Woolworths, BWS,医疗中心,手头的药剂师。
位于布里斯班CBD以南约36公里的洛根城区。这个受欢迎的社区离这里很近。
在学校、购物和交通工具上,可以方便地进入布里斯班CBD或黄金海岸。
这个诱人的社区距离布里斯班中央商务区不到30分钟,离美丽的地方只有50分钟。
黄金海岸。洛根市议会关注社区中心的发展,住房。
选择、运输和开放空间网络。
所有外部门窗的安全屏幕设计。
垂直百叶窗遍布
现代厨房石凳,洗碗机,不锈钢炉和抽油烟机&
ceran炉灶面
空调居住面积和主人的床上
平铺的卧室,带有内嵌的长袍和吊扇。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号38871913

居外物业ID:38871913

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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