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美国佛罗里达州Bal Harbour2卧4卫的房产

10203 Collins Ave 902n, Bal Harbour, Florida, United States

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美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10203 Collins Ave 902N,编号38768780
房屋价格:

USD 4,125,000

约¥ 2,915万

咨询交易费用

房型: 2 卧 4 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:38768780

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美国佛罗里达州Bal Harbour房产的这栋住宅位于Oceana Bal Harbour,将为您提供最佳起居生活。住宅位于一块5.5英亩的地皮上,由Arquitectonica公司精心打造,开发商包括爱德华多·科斯坦蒂尼(Eduardo Costantini)、皮埃尔· 里梭尼(Piero Lissoni)、恩佐·埃纳(Enzo Enea)和协会,他们共同设计缔造了这一无价之宝,还有杰夫·昆斯(Jeff Koons)和其他艺术家。这栋住宅令人心满意足,所有房间均可欣赏海景;住宅建筑面积为2,233平方英尺,设有2间卧室(包括小书房/媒体室在内)、3间全浴卫生间、1间半浴卫生间、大厨级厨房和适合室外娱乐的超大露台,您也可以从露台欣赏极为难得的海景。住宅配有杰夫·昆斯设计的雕塑,还有依据地标性的Starr Catering设计的私密饭厅(就位于纽约市的15 Central Park West)。 住宅拥有长达500英尺的海滨、红土网球场和最先进的健身房。美国佛罗里达州Bal Harbour房产的本住宅属于交钥匙公寓,全屋铺设了修整过的隔音地板。住宅采用了精挑细选且经过打磨的意大利进口24x24英寸大理石。露台铺设了意大利进口陶瓷地板。业主配备了窗户装饰和精装衣柜,以便您可以立刻入住。

配套设施

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居外物业ID:38768780

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支持语言: 英语
服务代表: Brenda Powers

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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