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英国英格兰伦敦1卧1卫新开发的房产

Wapping, London, England, United Kingdom

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英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296 英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296
房屋价格:

GBP 685,000

约¥ 605万

咨询交易费用

建筑面积: 40平方米
土地面积: 40平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 26 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:38683296

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物业特色

在繁华的伦敦城,地处金融城和金丝雀码头中间,坐落于历史底蕴深厚的Wapping的心脏位置,London Dock就是这么一处绝妙的存在。

美丽花园与公共广场,水景与林荫大道和谐共生,遍布咖啡馆、酒吧和美食餐厅,生活氛围浓郁。

附近的Pennington街仓库,伦敦码头交易的历史见证,未来将创建为颇具创意的新零售和文化场所。

紧挨London Dock的便是圣凯瑟琳码头,历史悠久,遍布着当地的商店、酒吧和餐馆,以及伦敦古老的河畔酒吧Prospect of Whitby。

“伦敦正门”伦敦塔桥(Tower Bridge),就在不远处,这是伦敦泰晤士河口的第一座桥,也是伦敦的象征。行走于吊桥上方宽阔的悬空人行道,尽情饱览泰晤士河两岸的美丽风光。

伦敦塔(Tower of London),泰晤士河边标志性的宫殿,曾被用作堡垒、军械库、天文台等,如今作为世界文化遗产,是伦敦的知名景点。

项目交通
从London Dock出发,步行可达Tower Hill地铁站,Aldgate East地铁站和Aldgate地铁站,以及Shadwell站、Wapping站(地上铁)。方便快捷地前往伦敦西区(West End),圣保罗大教堂、伦敦金融城、伦敦南岸以及金丝雀码头。
3分钟到Bank Station(1站)
4分钟到Liverpool Station(2站)
6分钟到London Bridge(2站)
12分钟到King's Cross(4站)
13分钟到Canary Wharf(5站)
16分钟到London Waterloo(7站)
17分钟到City Airport(10站)
53分钟到Heathrow Airport(26站)

2018年底Crossrail开通后,离项目最近的站点为Whitechapel,出行更快捷:
往东:
3分钟到Canary Wharf
往西:
2分钟到Liverpool Street(1站)
10分钟到Bond Street(4站)
13分钟到Paddington(5站)
38分钟到Heathrow Airport T1-3(12站)
44分钟到Heathrow Airport T4-5(13站)

捕捉历史悠久的码头的精髓,London Dock公寓的灵感,源自码头的历史色彩和纹理质感,壮观的互动式水景以及繁华的商店,酒吧和餐厅,提供便捷又丰富的生活体验。

项目为总规划15英亩的大型社区,多期高品质住宅持续开发中。全新推出 Cashmere Wharf 26层高,总计141套公寓,提供Manhattan、1-3房公寓,以及顶层公寓。

室内设计色彩典雅舒适,营造出舒缓的氛围,人字形木地板、地毯、隐藏式衣柜为所有公寓提供舒适供冷和供暖,带来美好品质生活的享受。

客厅安装壁挂55“电视和条形音箱,家电品牌为西门子,集成设备为Miele,厨房提供全尺寸柜台葡萄酒冰箱,窗帘可电动遥控,精选高品质品牌,于细节处,彰显不凡品味。

City Suite拥有令人惊叹的大阳台,可俯瞰伦敦金融城的景致。

喷泉广场,休憩花园庭院,适合漫步或驻足。此外,London Dock私人俱乐部,带来高端的酒店式服务,包括20米泳池、Jacuzzi Monsoon Showers、桑拿、健身房、壁球室,私人影院、模拟高尔夫球室,以及24小时礼宾服务。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的房产,Wapping,编号38683296

居外物业ID:38683296

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代理公司: 澳英(上海)房地产咨询有限公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1058328
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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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