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澳洲昆士兰Gold Coast4卧2卫的房产

Urban Village, Gold Coast, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰Gold Coast的房产,Urban Village,编号38637799
房屋价格:

AUD 468,950

澳元汇率 VS 置业

约¥ 224万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 161平方米
土地面积: 157平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:38637799

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物业特色

打开钥匙屋和土地包。
远离繁荣的黄金海岸走廊
在蓬勃发展的北方黄金海岸生长走廊热点地区,周围是绿色的公园,靠近学校,备受期待的科米拉镇中心和Coomera Marine。
特点:
•4间带b.i.r.的卧室。
•与w.i.r.一起进入主卧室。
•开放式家庭/餐饮/厨房。
•独立的居住面积
•户外娱乐场所。
•现代时尚的外观。
•现代厨房和早餐吧。
•双座车库与内部入口。
•内置洗衣
•吊扇在
设施:
•接近规划的60ha Coomera镇中心。
•耗资数百万美元的交通枢纽,建造了Coomera火车站。
•靠近Coomera海岸警区。
•容易进入南Stradbroke岛、Coomera河和黄金海岸的天然景观。
30分钟到布里斯班CBD。
•接近当地的TAFE、商店、服务和M1。
特性
空调
内置衣橱
靠近学校
近的商店
接近运输
安全停车
正式的休息室

配套设施

澳大利亚昆士兰Gold Coast的房产,Urban Village,编号38637799

平面图

澳大利亚昆士兰Gold Coast的房产,Urban Village,编号38637799

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

居外物业ID:38637799

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代理公司: Joy Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Keeya Zhang Keeya Zhang

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交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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