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***Amber 45***2018东海岸最不可错过的一颗明珠
✅知名开发商UOL华业集团联合著名设计公司ADDP诚意打造的又一大师之作
✅高尚生活区15区精品公寓, 位于中国人最喜欢的15区的高端地带,amber road
✅永久地契永久地契,世代传承
✅低密集度公寓,共139间单位,无拥挤,高隐私的惬意生活全公寓设备公寓,包括50米泳池,网球场
✅学区房,tanjong katong 小学在1公里内,加拿大国际学校,chatsworth国际学校都在5-10分钟步行距离。
✅7分钟步行距离到ParkwayParade商圈,112katong, katong square, 还有roxy square,购物尽在咫尺
✅550米步行距离到达未来的马林百列地铁站,出行方便!
✅4分钟步行距离即可到达著名的加东美食街,食客天堂。美食尽在咫尺
✅步行距离到达东海岸公园,畅享独一无二的东海岸健康生活方式。
✅投资好选择:请参考下以下几个被集体收购的项目的地价(每尺每容积率地价)Amber 45: $1063
Nanak Mansions: $1310
The Albracca: $1407
Amber Park: $1515
Parkway Mansions: $1536
可以看出,amber 45开发商在拿地时的地价是最低的,也就意味着在2018年即将开盘的这些15区楼盘里,比周边小区尺价至少会有$250块的差异
也就意味着早买未来在出售时比周边小区有更多的溢价空间!
✅在2018年政府不再会有政府售地,开发商要获得此区域的地皮只能通过集体收购,而集体收购价格越来越高,
同时政府大幅提高开发商开发费用。amber 45地皮是2017年15区集体收购中最便宜的,未来售价也是最有竞争力
✅15区是超低新公寓供应量区域,处于供不应求的状态,整个区域2018只有1682个新单位。截止到2018年1月,只有965个未售单位。
需求大大高于供应,而在未来的2-3年内,供应量也只会有少于8%的增长。
✅预计交房时间:2023年
✅尺寸
2卧:614尺/700尺/732尺 (60间)
3卧:1130尺/1184尺(40间)
4卧:1346尺/1593尺(39间)