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马来西亚吉隆坡2卧2卫的公寓

麦哲伦公寓 The Luxe, Klcc, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 8平方米
土地面积: 8平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:38574863

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物业特色

ERE REALTOR从2007年至今已活跃于马来西亚12年之久并于2016年成立国际部也是马来西亚房地产中介公会 (MIEA) 注册的合法房产中介公司,并拥有由本土马来西亚华人所组成的精英团队为来自中国、韩国、日本等地客人提供在马来西亚的置业服务、第二家园办理服务、贷款及法律咨询。国际部的业务包括: 新房出租、二手房买卖、租赁托管、商业地产等。外籍投资者于海外购房时除了注重于觅得自身心仪的房产以外,更重要的是需要找到一家可以信赖的房产中介公司。ERE REALTOR 身为合法中介不但可以保障客户的利益,也可以给予客户建议。当客户进行房产交易时,许多相关的材料、流程、手续都都不了解,这时房产中介可以着手协助。合法的专业房地产中介机构是最好的见证人,这样可以避免私下交易的各种纠纷情况出现。中介机构提供的监管账户,更是可以保证资金划转的安全,同时中介还能让投资者避免陷入产权纠纷,避免被不法之徒蒙骗.

项目名称:THE LUXE麦哲伦双子奢华酒店公寓
开发商:MACLY集团
适合人群:投资、自住、租售
地理位置:距离双子塔1400米中央商务区&满家乐学府区
交房时间:2020年10月
装修程度:精装修
房产权利:永久产权
房产面积:66-110平
房型范围:一房、两房、复式、loft
车位:每户赠送车位
均价:2.3万人民币/平
项目配套:空中泳池,空中室外餐厅,空中商务回廊,商务会客厅,KTV,桑拿房,儿童游乐区,日光浴休闲区
交通情况:
距离捷运 2 号线棉兰东姑站 200 米
距离双子塔西北 1400 米。
距离大型购物商业综合体桂和城市广场仅 200 米

教育配套:
Sayfol 国际学校
飞优国际学校
花园国际学校

医疗中心:
吉隆坡中央医院
同善医院
鹰格医院
太子医疗中心

附近酒店:
喜来登帝国酒店
吉隆坡文艺复兴酒店
玛雅酒店
威斯汀酒店
万豪酒店
千禧大酒店

麦哲伦• 双子重金礼聘设计师,创造出独树一帜的“双匙”户型,可自住,可出租,可左边生活,右边工作;可左边出租,右边自住;可左边天伦,右边甜蜜……通过单独的钥匙配置,实现不同住户通过各自丏属通道进入私人领地,同时每户配备 1-3 个面积不等的立体花园,足不出户可享受绿色生态空间。

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  • 房产总价:
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  • 贷款金额
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月均还款

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配套设施

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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