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澳洲昆士兰布里斯班4卧2卫的公寓

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号38558417 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号38558417
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 158平方米
土地面积: 400平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:38558417

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物业特色

Yarrabilba社区在开放空间和游乐设施的支持下,致力于让每个人都参与进来。不管是在公园里,在5公里的公园里,沿着巨大的小径,或是周末的集市,都有一些东西可以让你娱乐。超过25%的Yarrabilba被保留为开放空间,它确实是一个社区,鼓励你到外面去,和朋友在一起,体验它提供的所有伟大的东西。
在你家门口提供一套完整的商店、学校和令人难以置信的社区设施——这一切都是为了你的享受,还有更多的东西要来;就在拐角处。
在这个领域,你找不到比我们提供的更有竞争力的价格。如果你有完整的钥匙包,你将会发现我们的包裹远远低于竞争对手。质量没有替代品,我们为这些项目选择的建设者是一个高质量的注册公司,有很好的包容性。
我们还可以通过我们的代理网络协助财务审批。
许多其他的设计和选择是可用的,如果需要,我们可以帮助定制设计你的梦想之家。
这是一个新的构建项目,所以您应该允许大约6-7个月的完成。该土地将于2018年5月注册,所以让我们开始吧。
在2041年建成后,亚伯拉巴将拥有大约45,000人的家园,大约有17,000个家庭。一个市镇中心、商业公园和一些较小的中心也计划通过2029公顷的土地。总共有11所学校被提议,Yarrabilba州小学和圣克莱尔学校已经开放,第一个公立中学计划在2020年开放。
-家是遵守契约的。
——超群屋顶。
——石头到厨房。
-使用洗碗机的全电器。
-优质瓷砖到主要楼面区域。
——地毯卧室。
——灯光,粉丝。
-将空调系统分为主要生活和主人。
——安全屏幕。
-滚动百叶窗到所有的窗户。
——完全防护。
-草皮和小特色花园。
-车道和路边石整体切割。
- NBN终端盒和数据点。
-真正的全回转关键夹杂物。
- H1板、标准板墩的裕度。
-所有委员会的费用和保险。
-没有噱头,没有赠品,真正的转动钥匙包。
构建代理QLD专门为您找到正确的构建器、正确的属性和确保客户端提供了黑和白信息。我们欢迎您访问我们的各种各样的财产选择,从超过25个著名的高质量的HIA和大师建造公司。我们是昆士兰州领先的建筑经纪人,平均每项工程节省5000 - 25000美元。今天和我们谈谈,看看我们怎样才能使你的财产旅行更容易。
最初需要存款来保证这一财产的安全。支付的存款可以从你的合同价格中扣除。
联系我们了解更多细节,并讨论其他选择。
这不会持续很长时间,不要耽搁,今天给我们一个免费的预约,来讨论你的需要。
请注意,没有任何财产将被扣押。你必须付押金才能安全。
首次置业者必须有资格申请助学金和标准。我们没有任何要求或假设您是或将有资格获得资助。构建时间将会变化,并将得到确认。
在查询时,程序包会受到可用性的限制。其他与设计相关的内容将作为备选方案提供。土地和场地的价格可能会有所不同。
特性
空调
靠近学校
近的商店
接近运输

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号38558417 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号38558417

平面图

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居外物业ID:38558417

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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